租房无法办理营业执照-律师在线法律咨询-好律师网

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王伟政律师

这种情况，如果在合同中有明确约定。要按照合同约定的条款处理。
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2018-04-23 23:40:34

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- 楼主：该回复2018-04-24 01:10:27被作者删除。
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  2018-04-23 23:42:58
- 王伟政服务方：如果是这种情况，就要依照合同条款的约定确定各方的责任。
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  2018-04-23 23:44:01
- 楼主：该回复2018-04-24 01:10:32被作者删除。
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  2018-04-23 23:44:42
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刘闯法律执业者

你好，首先转租需要取得原房主的书面同意，另外，对方无法办理餐饮许可证属于商业风险，是可以协商解除租赁合同，但是对方需要承担相应的违约赔偿
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2018-04-23 23:40:45

2308
- 楼主：该回复2018-04-24 01:10:39被作者删除。
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  2018-04-23 23:43:12
- 刘闯服务方：如果你是甲方，那么合同已经明确约定你不承担后果，你是可以选择要求继续按照合同履行，也可以协议解除合同，并要求对方承担违约赔偿
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  2018-04-23 23:43:53
- 楼主：该回复2018-04-24 01:10:46被作者删除。
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  2018-04-23 23:46:39
- 刘闯服务方：那就按照因对方违约给你造成实际损失来主张赔偿
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  2018-04-23 23:47:20
- 楼主：该回复2018-04-24 01:10:53被作者删除。
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  2018-04-23 23:50:35
- 刘闯服务方：你们已经明确在合同中约定，是否办理餐饮执照与你无关，并且承租方在租赁时，明知房屋的性质仍租赁，造成的损失应当由自行承担。
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  2018-04-23 23:53:13
- 楼主：该回复2018-04-24 01:11:02被作者删除。
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  2018-04-24 00:05:21
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陈景军律师

看合同约定的内容，，另外，你的商铺是否许可转租。
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2018-04-23 23:41:01

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王宝珊律师

如果协商不成，是可以要求对方承担相应的违约赔偿，具体的赔偿方式，需要根据你们双方签订的合同约定来履行
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2018-04-23 23:43:07

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- 楼主：该回复2018-04-24 01:11:09被作者删除。
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  2018-04-23 23:43:36
- 王宝珊服务方：你是甲方吗？
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  2018-04-23 23:44:15
- 楼主：该回复2018-04-24 01:10:14被作者删除。
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  2018-04-23 23:45:59
- 王宝珊服务方：重新转租需要原房主同意，另外可以向承租方主张违约责任
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  2018-04-23 23:49:58
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何勇律师

转租需要取得房东的同意！对方无法办理食品经营许可证，属于商业风险！对方不能以此为由要求退还转让费用，对方需要承担违约责任！
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2018-04-23 23:46:43

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叶愈浦律师

如果合同有约定，对方是可以要求你退还，转让费的。如果合同没有约定，那么对方要求你退还转让费，没有任何法律依据。
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2018-04-23 23:48:41

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朱小方律师

你好，你们之间的合同具体是如何约定的呢
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2018-04-24 00:14:16

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王佳律师

你好如果根据合同对方违约的话你是可以要求解除合同或者让对方支付违约金
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2018-04-24 08:26:09

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