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楼主四川省成都市

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房屋抵押

我和我老婆准备协议离婚，房子归我（按揭），协议签订之后办理房产转移手续，因为他比较恨我，我们家里人都比较担心他会不会背着我拿着房产证去给我抵押给银行，因为他比较毒，如果他以非法的途径抵押给银行，就是没有我签字在场他找人代替，在他干咯这些离婚之后我还可以找他吗。房屋有没有被抵押在哪里可以查！
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房屋抵押
2018-04-24 10:57:50
  • 补充问题：

    房屋抵押需要那些条件，

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    2018-04-24 10:59:38
+补充问题 隐藏提问

全部(16)位律师解答

  • ¥0.2
    王伟政 律师
    这种情况。房屋抵押信息可以到，房屋所在地的房管局进行查询。
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    2018-04-24 10:58:46
    322
  • ¥0.2
    高润宁 律师
    你好，你可以签订离婚协议将房产分割约定清楚，在这之前你可以到房管局办理房产的异议登记，这样就不能抵押给别人了。
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    2018-04-24 10:59:45
    76
  • ¥0.2
    焦言言 法律执业者
    房子在你的名下，没有你的签字不能办理，如果你担心，可以在签协议时去房管局查一下有没有办理抵押。
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    2018-04-24 10:59:59
    6
  • ¥0.2
    王佳 律师
    你好 房子在谁的名下？在你的名下抵押要你本人过去的
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    2018-04-24 11:00:22
    30
  • ¥0.2
    林琳 律师
    抵押登记在当地不动产登记中心能查询备案情况。有按揭贷款没有还清，期间无法办理产权过户。即使离婚协议约定房产归你，你也无法单方面买卖。
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    2018-04-24 11:06:35
    0
    • 林琳服务方： 抵押通常需要提供：申请，身份证明，房产证，抵押合同，估值文件和其他需要提供的文件。婚后取得产权，需要双方签字。
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      2018-04-24 12:13:05
  • ¥0.2
    张帅 律师
    房子抵押情况可以到房产局去查，，
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    2018-04-24 11:06:52
    49
    • 张帅服务方： 如果你的房子正在还贷，那么你的房子抵押给银行的
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      2018-04-24 11:07:52
  • ¥0.2
    金群霞 律师
    您好，如果违反协议约定，您可以向法院起诉。要求对方履行
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    2018-04-24 11:07:01
    258
  • ¥0.2
    王宝珊 律师
    你好，办理房屋抵押登记是可以在房产部门进行查询，如果你们双方已经签订协议，是可以向他主张违约赔偿
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    2018-04-24 11:12:17
    1495
  • ¥0.2
    刘闯 法律执业者
    是需要本人持房产证到当地，房产局进行办理房屋抵押登记
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    2018-04-24 11:13:07
    2315
  • ¥0.2
    朱久兴 律师
    没你签字抵押无效的，你可以打官司撤销抵押。
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    2018-04-24 11:27:07
    53
  • ¥0.2
    何勇 律师
    可以在房屋所在地的房管局去申请查询房屋的抵押登记信息！
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    2018-04-24 11:33:06
    8704
  • ¥0.2
    于淑君 律师
    你好，你可以到不动产登记中心查询房产是否抵押，如果房产证有你的名字办理抵押需要你本人签字
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    2018-04-24 11:34:43
    181
  • ¥0.2
    李晓光 律师
    签好离婚协议，然后去房产交易中心更名，如果更名不成看看能不能备案，交易中心档案室就可以查询房屋抵押情况
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    2018-04-24 11:43:41
    32
  • ¥0.2
    孔玉泉 律师
    方便本上署的谁的名字？离婚协议以离婚为生效条件，办理离婚手续前是不能生效的，房产还在原登记人名下，不知是否是你们共有？还有就是房子的抵押可以去房管局查到。不过现在外边的小额贷款公司，对于贷款的抵押物的审核不像正规银行那样严格仔细，需要你注意这点。
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    2018-04-24 11:49:40
    31
    • 孔玉泉服务方： 开头是房产本。发错字了
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      2018-04-24 11:50:34
  • ¥0.2
    程才 律师
    因为房屋有按揭贷款，一般其他银行不会同意再抵押了。
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    2018-04-24 11:55:24
    147
  • 陈建权 律师
    你好！如你所述，按揭房屋在没有还清银行贷款下不能拿到房产证。银行关于按揭房屋抵押贷款审核非常严格，不存在非法抵押。关于夫妻共有的房产抵押，需要核实房屋买卖合同、婚姻关系、家庭情况、夫妻经济情况等，而且必须夫妻双方本人亲自当场核实。房屋抵押情况你可以到房屋所在地的房屋管理部门查询。
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    2018-05-31 13:02:49
    44

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