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离婚

我和我老婆现在准备协议离婚，协议已经理好咯，房子是婚后买的，协议商量房子归我（按揭），离婚当天办理产权转移，房子主贷是是我，有人说贷款没有还完不能转移产权，为咯顺理办理完，从协议离婚开始我需要走那些程序，需要那些资料？

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结婚离婚

2018-04-24 15:51:29

补充问题：
协议上已经明确离婚后贷款由我负责，女方不承担任何责任
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2018-04-24 15:58:14

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王佳律师

你好要看房子在谁的名下但是协议是有效的
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2018-04-24 15:52:28

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王伟政律师

按照规定，只有还清银行贷款，并撤销抵押手续后，才能够办理房产过户手续。
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2018-04-24 15:52:37

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王宝珊律师

你好，如果房款按揭并没有还清，一般是不能办理房产变更登记，建议双方在离婚协议中明确约定好对方如果不配合办理房产过户登记，需要承担的，具体违约责任
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2018-04-24 15:52:47

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高润宁律师

你好，没有还清抵押贷款的情况下，是不能够办理房产证手续转移的。可以在离婚协议内约定对方不协助办理的违约责任。
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2018-04-24 15:54:00

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秦惠芳律师

你好，现在房产证是谁的名字？如果是对方的名字，贷款完成之前是不能变更的，你可以在离婚协议中约定好对方的违约责任，以约束对方到时配合你办理过户手续
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2018-04-24 15:55:11

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李晓光律师

将离婚协议写清楚房产归谁，贷款由谁还即可，离婚手续办理完毕后，离婚协议生效，一切按照离婚协议走，如有违反可起诉履行协议。
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2018-04-24 15:57:13

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朱久兴律师

协议是有效的，只是贷款没还清前，产权转移不一定能办成，我们处理过的离婚案子，产权办成和没办成的都有。
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2018-04-24 16:06:00

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张帅律师

防止如果处于贷款状态，是不能变更的，那你们的离婚协议是有效的，可以提前还贷或等还完后变更
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2018-04-24 16:09:16

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何勇律师

只有还清银行贷款的，并且办理撤销抵押登记手续以后，才能办理房产证的过户手续！
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2018-04-24 16:15:38

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孔玉泉律师

有银行贷款的，办理所有权转移手续，房管部门会要求提供银行出具的还清贷款解除抵押的手续的
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2018-04-24 16:18:49

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张磊律师

除非一次性还清贷款，否则没还清贷款之前不能办理产权变更，只能在协议中明确产权归属。
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2018-04-24 16:19:17

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