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楼主上海市金山区

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05年拆迁户主在监狱，是儿子签约，承诺给户主的小户型没给

我家05年拆迁，户主我爷爷，因当时爷爷在监狱签协议，一共两份，一份是老宅基上爷爷住的房子一份我家住的新宅基，老宅基按现在的话说是应拆未拆，当时要求的是我们家一套爷爷一套，当时只有超大户型所以我家就给了一套超大户型越150，爷爷的房子经办人说要等，这一等就是十二年都没给，现拆迁办否认要给予爷爷一套房子说我家已全部安置因为我家认定的面积就是150，我们也才知道还有认定面积这一说法，但是按理说我爷爷是单身人员应该给予60平方的补贴但是实际认定面积才30所以才会算到我家这套里，单身给60在我组有很多例子。这样的情况我们应该怎么办，要是打官司有赢面吗？现在有的可以称为证据的应该就只有我组几个给了60平的人家，还有同样是三口人买了超大户型的人家，还有就是经办人的证明
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房屋拆迁补偿
2018-05-01 10:41:11
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全部(10)位律师解答

  • ¥0.33
    高润宁 律师
    你好，按你所说你爷爷的房子没有被拆除是吗。另外还是要看当时的协议是怎么签订。
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    2018-05-01 10:47:21
    76
    • 楼主： 两个房子当时就拆了，爷爷在监狱全是我爸签的，现在就是想要回承诺给我爷爷的小户型，但是拆迁办以你家已经全部安置完毕为由拒绝了，并否认爷爷少认定了30平，但是我组好几个单身都给我60
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      2018-05-01 10:51:24
    • 高润宁服务方： 这样的话，你还是要调查清楚，别人多分的房子是直接给的，还是有多付费用了。另外你们签订的协议是怎么约定的。
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      2018-05-01 10:53:21
    • 楼主： 直接认定的60，签协议前谈好的，协议签的是150但是签协议的是我爸，我爷爷在不知情的情况下被烧认定了30并且拆迁办没有做到签约前给予的承诺
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      2018-05-01 10:56:45
    • 高润宁服务方： 签约说的房子包括你爷爷的吗
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      2018-05-01 11:22:18
    • 楼主： 签约中貌似没说房子就说一百五十平
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      2018-05-01 11:51:29
  • ¥0.33
    王伟政 律师
    依照你所描述的情况，如果有证据证明，这些人没有给予合理合法的安置补偿，那就可以及时诉讼。是可以胜诉的。
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    2018-05-01 11:00:41
    322
  • ¥0.33
    何勇 律师
    按照当时的拆迁补偿政策和拆迁补偿协议，你的爷爷有权要求对方履行义务！
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    2018-05-01 11:06:32
    8704
    • 楼主： 已经十二年了是不是已经过了诉讼期了?
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      2018-05-01 11:23:19
  • ¥0.33
    刘延福 律师
    你好，根据你的描述你可以及时起诉要求给予合理合法的安置补偿。
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    2018-05-01 11:24:31
    10
  • ¥0.33
    刘闯 法律执业者
    你好，收集好手中现有的证据到法院进行确权。不动产的诉讼时效长达20年。
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    2018-05-01 11:26:51
    2318
  • ¥0.33
    金群霞 律师
    您好，如果面积不符合，您可以去拆迁办复议。
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    2018-05-01 11:33:53
    258
  • ¥0.33
    苗世静 律师
    你好，如果有证据证明少补偿了，是可以起诉要求对方补偿的
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    2018-05-01 11:35:31
    184
  • ¥0.33
    程才 律师
    关键要看拆迁安置补偿协议是如何约定的，有约定的，按照协议的约定执行，没有在协议中体现的，需要有证据证明才能得到支持
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    2018-05-01 11:37:23
    147
  • ¥0.33
    张坚 法律执业者
    按照当时的拆迁协议、你父亲签订的协议中是否已经包括了你爷爷应当分得的面积呢？这个问题你好像始终没有说清楚。
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    2018-05-01 11:38:16
    479
    • 张坚服务方： 你说的你们家分得的超大面积150中是否有你爷爷的住房面积？如果你有充分的证据证明150超大面积中，不包括你爷爷的安置面积，十二年间你们是否向拆迁办主张过爷爷应当安置的住房面积呢？
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      2018-05-01 11:41:45
    • 楼主： 现在就是搞不清这户中是否存在爷爷的30平，拆迁办说已经有了 我们说是因为房源限制了我们的选择 并且当时的经办人也承诺等有户型后给套小户型给他 现在经办人是承认这件事的 现拆迁办表示他们不承认
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      2018-05-01 11:50:39
    • 张坚服务方： 其实谁承认，都没有当时签订的安置协议中的约定如何最客观。否则，你父亲还要在那一纸协议中签字作甚。
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      2018-05-01 13:16:07
  • 王佳 律师
    首先要看看拆迁安置补偿协议是如何约定的 是否可以要求对方补偿
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    2018-05-01 14:41:24
    30

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