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183****2635
楼主
上海市
在线沟通
¥0
房屋纠纷
想咨询一下，我外公父亲过世后留下一套房子（农村），然后我外公前几年将房子卖给同村一个人，当时这个村子有说将来可能会拆迁，所以村委会张贴告示说当时房屋买卖的，如果在几年之内房子拆迁买家要再补给卖家一定的金额。今年那个村子拆迁了，我外公就找到了当时的买家希望能得到一定的补偿，但是当时的买家拒绝了，现在将我外公告上了法庭，所以我想咨询一下我外公有胜诉的可能性吗？如果败诉需要赔付多少金额？
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房屋购买
2018-05-08 21:18:25
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全部(7)位律师解答
高润宁
律师
该回复2018-05-08 22:42:28被作者删除
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2018-05-08 21:19:32
76
楼主：
对方不肯给这次费用其实我们也没有一定强求，现在就是想知道如果赔付诉讼费，这个金额大概是多少。
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2018-05-08 21:28:12
高润宁服务方：
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2018-05-08 21:29:11
高润宁服务方：
该回复2018-05-08 22:42:45被作者删除。
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2018-05-08 21:30:19
高润宁服务方：
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2018-05-08 21:31:17
楼主：
如果输了，对方的诉讼费是我们出吗？
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2018-05-08 21:32:10
高润宁服务方：
该回复2018-05-08 22:43:00被作者删除。
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2018-05-08 21:32:35
楼主：
我百度了，但是我不太清楚诉讼请求金额是什么意思
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2018-05-08 21:40:25
高润宁服务方：
该回复2018-05-08 22:43:07被作者删除。
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2018-05-08 21:40:47
楼主：
法院过来的传票上没有金额?
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2018-05-08 21:44:11
¥3
马群超
律师
卖房子有没有协议，协议有没有约定拆迁后适当补偿，还有没有其他纠纷，如果没有只需要承担部分诉讼费。
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2018-05-08 21:23:03
2
楼主：
需要承担的诉讼费大概多少金额呢
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2018-05-08 21:28:39
马群超服务方：
诉讼费是按对方起诉的标的计算的，法院如果按简易程序走，你们只需要承担一半即可，具体多少以法院判决为准，这个也可以问法官的。
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2018-05-08 21:32:00
楼主：
对方起诉的标是什么意思呢，对方的起诉中并没有要求我方赔付金额，只是说要我方承认房子是对方所有，以后不可要求他们补偿
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2018-05-08 21:39:11
马群超服务方：
标的那是法律术语，没有金额就更好了，这说明人家就是起诉确认房子是人家的，这个一般收费50块钱，但不排除超过50的，但估计不会超过300，50的话减半你们败诉了就承担25，以此类推。
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2018-05-08 21:46:24
楼主：
好的，谢谢
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2018-05-08 21:47:37
马群超服务方：
打字不容易，说了那么多希望对你有用，希望你能采纳!
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2018-05-08 21:47:42
楼主：
好的！
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2018-05-08 21:48:22
刘闯
法律执业者
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2018-05-08 21:29:34
2319
刘闯服务方：
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2018-05-08 21:30:23
陆畅言
律师
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2018-05-08 21:34:15
281
王宝珊
律师
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2018-05-08 21:44:34
1495
张坚
法律执业者
村委会的告示不是拆迁办的政策公示，不具有当然的法律效力。如果当初你们双方在卖房合同中约定日后拆迁给予补偿，那对方是必须履约的，如果合同中没有约定。现行拆迁政策也没有规定，可能难以胜诉。你们是卖方，所以即使败诉，你们也无需给予对方钱款，但是败诉方是要承担诉讼费。
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2018-05-08 21:48:06
479
张帅
律师
当时把房子卖掉了，而且是卖给同村的，这样同村是有权利取得房子的，打官司赢的几率比较小，另外，如果要输的话，主要也是诉讼费
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2018-05-08 21:48:39
49
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