夫妻一方去世，产权房买卖后，再婚者与子女的房产继承分配问题-律师在线法律咨询-好律师网

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楼主北京市通州区

¥0

夫妻一方去世，产权房买卖后，再婚者与子女的房产继承分配问题

一对夫妻有一子已成年，婚姻存续期间用双方工龄买的产权房，登记在男方名下。女方去世没有留遗嘱，随后男方再婚，再婚期间男方卖该房治病。总房款400万，用其中300万另买产权房一间，70万看病，儿子拿走30万。新买房屋还登记在该男方名下。请问儿子对新买房屋有份额吗，是多少，还有何其他权利。再婚女方对房有何种权利及份额。

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财产继承

2018-05-08 22:40:48

补充问题：
那不分走100万，只拿走30万，儿子对新买房子还有份额吗。
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2018-05-08 22:47:24
补充问题：
剩余看病的70万，男方能要求算作儿子给父亲看病必须负担的费用，不给儿子吗
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2018-05-08 22:59:53
补充问题：
儿子对新买房屋有居住权利吗
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2018-05-08 23:26:12

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全部(13)位律师解答

李新刚律师

女方去世后，她的遗产归男方和儿子所有，即儿子可以分得100万。后买的房子属男方婚前个人财产，女方无权分得。
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2018-05-08 22:43:32

121
王伟政律师

依照你所描述的情况，该房产应当是男方与前妻的共有财产，儿子有对母亲份额的继承权。
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2018-05-08 22:44:58

322
高润宁律师

该回复2018-05-08 22:46:05被作者删除
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2018-05-08 22:45:57

76
- 高润宁服务方：该回复2018-05-09 06:49:06被作者删除。
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  2018-05-08 22:47:06
任静欣法律执业者

你好，之前房产为夫妻共同财产，女方拥有一半份额，女方去世，如果没有遗嘱，其所有的份额由所有继承人继承，平分。女方父母是否在世？
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2018-05-08 22:47:54

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- 任静欣服务方：儿子可以主张剩余部分为债权。
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  2018-05-08 22:48:57
- 楼主：女方父母，在女方前去世
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  2018-05-08 22:50:53
- 楼主：只能是债权，不能算房子几分之几的份额吗？
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  2018-05-08 22:52:00
宋万伟律师

原房产属于夫妻共同财产，男女各占200万。女方去世后，其200属于遗产，由男方和其儿子和分得100万。男方再买的房子属于其婚前个人财产，再婚女方无权分得。
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2018-05-08 22:51:33

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杨力律师

儿子继承母亲的那份房产价值是100万，儿子只是拿走了30万，还有70万份额，男方用剩下的300万又买的房屋，儿子是享有份额的。再婚女方不享有份额。
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2018-05-08 22:51:47

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张坚法律执业者

如你所述，原房产为夫妻共同财产，女方去世，未立遗嘱。房产的1/2为男方的个人财产，另1/2为女方的遗产，应由其法定继承人即丈夫和儿子继承。其子只分得30万，显然不足应继承的份额。
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2018-05-08 22:52:15

479
- 张坚服务方：男方再婚后用卖房款购买的房产中，应有其子分得遗产不足部分的债权。
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  2018-05-08 22:56:01
- 张坚服务方：如果男方也未立遗嘱，倘若其去世后，需先析产，分出应当属于其子债权部分的房产后，才可以作为遗产，由其子及后妻共同继承。
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  2018-05-08 23:00:35
何勇律师

这种情况下孩子能够得到100万元！女方去世没有留有遗嘱的，按照法定继承办理！男方后买的房子属于婚前个人财产，女方没有份额。
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2018-05-08 22:52:37

8704
刘闯法律执业者

该回复2018-05-08 23:56:13被作者删除
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2018-05-08 23:00:14

2310
王宝珊律师

房子出售款300万属于丈夫，100万属于儿子。新买的房子如果是再婚后购买，其中有70万的部分应当属于儿子。余下的230万，夫妻双方平均分配
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2018-05-08 23:01:53

1493
- 楼主：余下的230万，不算男方婚前个人房产吗，再婚女方就可以在生前分走一半。
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  2018-05-08 23:09:32
陆畅言律师

老房未柝产……柝产后儿子应得部分从新房中分离出来……
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2018-05-08 23:03:48

281
程才律师

该回复2018-05-09 11:07:26被作者删除
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2018-05-08 23:04:17

147
¥3
马群超律师

儿子和再婚媳妇对新房都没有份额。理由如下:房屋原为夫妻共同财产，妻子去世，除去父亲的200万份额，剩下200万应当按照继承由继承人平均继承（根据你所说，继承人为父亲和儿子），每人100万。但是父亲已经拿其应得的300万买新房，仍应为父亲的个人财产，可是父亲拿儿子应得的100万中的70万看病（暂不考虑儿子应当赡养父亲的法律关系）了，父亲尚欠儿子70万。
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2018-05-08 23:09:51

2
- 楼主：我主要想知道，父亲能自作主张不与儿子商量，就将70万当做儿子必须负担的看病费用吗
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  2018-05-08 23:16:19
- 马群超服务方：儿子应得的100万和儿子应当负担的父亲的看病费用那是两回事，父亲用70万，如果儿子是未成年人，法律上父亲只有保管100万的义务，不能自己花了，如果儿子已经成年，不管从哪个角度也得和儿子商量。至于儿子需不需要承担看病费用，也得看看父亲是不是确实没有看病费用。
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  2018-05-08 23:21:00
- 马群超服务方：我认为父亲这样有点不妥，仅供参考，希望您能采纳!
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  2018-05-08 23:21:52
- 楼主：儿子对新买房屋有居住权利吗
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  2018-05-08 23:30:26
- 马群超服务方：严格来说没有，理由如下:新房登记的所有权人为父亲，父亲为法律上的当然权利人，拥有对房子占有，使用，收益处分的权利，儿子想居住除非争得父亲的同意。
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  2018-05-08 23:33:01
- 马群超服务方：打字不容易，希望对你有用，希望你能采纳!
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  2018-05-08 23:34:02