楼主： 他也是个律师！他就一口咬定我们把土地卖给他了！我们签的是流转合同

刘闯服务方： 对于集体土地的使用权只能租赁不能买卖，你们所签订的合同可能因违反法律规定而无效。。

楼主： 那我现在该怎么办

刘闯服务方： 我建议你拿好之前你们家拥有该块土地使用权的证明上面会登记着土地的使用性质，再就照好照片来证明土地行政发生该变，然后到你本地乡村土地管理部门进行投诉举报

楼主： 村里的官员都和他同流合污了！就是不给我们确权！他早都贿赂这些村官了！

刘闯服务方： 如果有证据可以收集好到当地监察部门进行投诉举报。

刘闯服务方： 该回复2018-05-10 14:41:15被作者删除。

楼主： 他大面积建筑！现在国家不给确权

楼主： 就是国家现在颁发土地确权证！我和我母亲两亩地他都建造了房屋！所以现在没法确权

秦惠芳服务方： 建筑房屋怎么会影响确权？

楼主： 这原来都是果园

楼主： 是的

王宝珊服务方： 耕种的田地是不能随便改变它的使用性质变为宅基地，属于违法的

楼主： 他现在就咬定我能把土地卖给他了！而且他还是个律师！他说要想土地收回去给他补偿建筑物的钱！

王宝珊服务方： 如果他是律师，他不可能不明白非本村集体户口农村宅基地是不能转让的，即使转让合同也是无效，可以到法院确认你们之间的转让合同无效，要求退还土地使用权

楼主： 他在合同写着不允许我们干涉他建筑！原来这个果园只有45平米的临时建筑！当时我们也同意了！可是谁知道他建造了快两亩地

楼主： 而且我们的合同是永久性的！

王伟政服务方： 只要对方有违约和违法行为，同样是可以解除的。

楼主： 合同是永久性流转！不是卖是流转！如果国家或是企业征地！地上是他的！地下是我的！但是现在他的大面积建筑！国家不给确权！这块土地是果园

陈景军服务方： 具体情况说明一下是转租，转让？还是什么？

楼主： 是流转合同

陈景军服务方： 怎么样流转？具体说说！！？？？？

楼主： 其实我们也不是说把土地收回来！只是必须有我们的土地确权！就是说这块地如果被征用了！地上物是他的！地下是我的！合同是这样写的！可是现在因为他的建筑没有我们的地了！

陈景军服务方： 你们的合同不伦不类，建议通过诉讼解决权属问题！

楼主： 那我份合同有效吗

张坚服务方： 对方建房是否经过合法的审批程序？

楼主： 该回复2018-05-10 14:30:59被作者删除。

楼主： 没有

张坚服务方： 擅自改变土地使用性质是违法行为，如你所述，对方也是律师，就不可能不懂。

张坚服务方： 感觉你的表述有点模糊，杂乱。不知道你说的大面积建筑是什么意思。

楼主： 我就两亩地都让他盖房子了！