一手房可直接更名的，买房的风险-律师在线法律咨询-好律师网

全部(13)位律师解答

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张露律师

你好，这种房子风险很大，最好不要买。
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2018-05-12 18:58:08

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- 楼主：哪些风险
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  2018-05-12 19:08:33
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刘闯法律执业者

你好，建议你详细描述您想咨询的问题，以便给你更准确的回答
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2018-05-12 18:58:19

2319
- 楼主：说是从售楼处能直接改名然后走一手房手续
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  2018-05-12 19:09:16
- 刘闯服务方：你好，如果房屋不能及时过户，存在相应风险
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  2018-05-12 19:42:49
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高润宁律师

你好，首先你要看房子的五证是否齐全，另外要约定违约责任，防止对方因房子涨价而不卖。
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2018-05-12 18:58:44

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- 楼主：说是从售楼处改名然后走一手房手续
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  2018-05-12 19:09:48
- 高润宁服务方：那现在手续齐全吗
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  2018-05-12 19:10:11
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陈景军律师

现在购房说一点风险没有，很难！但要五证齐全
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2018-05-12 18:58:48

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金群霞律师

您好，建议您委托律师代写买卖合同。
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2018-05-12 18:58:55

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陆畅言律师

最好是在直接更名过户时支付房款……
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2018-05-12 19:01:59

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李晓光律师

在买未取得房产证的二手房时。是否能改抵挡得看开发商是否配合。购买这样的房产风险多多啊。
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2018-05-12 19:12:46

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- 楼主：这个如果开发商配合改名其他的风险在哪？
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  2018-05-12 19:29:34
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宋万伟律师

你好，一定要看是否证件齐全，合同最好请专业人士写。
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2018-05-12 19:13:10

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程才律师

买房的风险点很多，要尽量在买卖合同中约定清楚，在此无法具体讲清楚的，
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2018-05-12 19:17:11

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- 楼主：走一手房手续直接跟售楼处签合同
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  2018-05-12 19:30:17
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杨力律师

你好，没有房产证的房子要谨慎购买。如购买需要对违约责任一定要约定明确。另外对房屋价款，付款方式，房屋交付，双方的权利义务，履行协助过户义务等内容明确。因为涉及的内容很专业，建议委托律师代为起草。
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2018-05-12 19:32:42

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- 楼主：房子直接从售楼处签订一系列合同，改名也是售楼处改的
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  2018-05-12 19:34:01
- 杨力服务方：你可以委托律师和你一起去售楼部，帮你把把关。
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  2018-05-12 19:47:35
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吴彬律师

你好，去不动产登记中心了解一下是否登记备案或者有房产证，是否抵押、出租等情况。
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2018-05-12 19:40:22

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于淑君律师

你好，需要注意证件是否齐全以及是否存在查封，抵押情况，建议签订好合同，约定好违约责任。
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2018-05-12 19:44:01

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秦惠芳律师

你好，双方可签订好协议，约定好权利义务及违约责任
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2018-05-12 19:48:48

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