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楼主山东省滨州市

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双倍返还定金与违约金

律师您好！房屋买卖合约规定：“卖家违约需双倍返还定金，所赔偿违约金部分买方与中介各得50%”，现在卖家违约双倍返还了买家定金4万元，没其他赔偿，买家是否要把1万元给中介？谢谢！
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房屋购买
2018-05-12 20:21:09
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全部(15)位律师解答

  • ¥0.2
    王伟政 律师
    依照你所描述的情况，要按照各方当事人，订立的合同约定的条款，处理。
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    2018-05-12 20:22:40
    322
  • ¥0.2
    高润宁 律师
    你好，正常情况下中介是不应该获得违约金的。
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    2018-05-12 20:22:45
    76
  • ¥0.2
    李晓光 律师
    你可以依据合同约定主张权益，如果不给就起诉。
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    2018-05-12 20:25:47
    32
  • ¥0.2
    吴彬 律师
    你好，按照合同约定，四万中两万是定金，剩余两万是罚金或者是违约金，应该按照约定把其中一万给中介。
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    2018-05-12 20:25:56
    3
  • ¥0.2
    朱久兴 律师
    你可以不付的。中介拟的协议是霸王条款。没法律依据。
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    2018-05-12 20:26:23
    53
  • ¥0.2
    陈景军 律师
    您好，违约金和定金只能选择其一。！！
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    2018-05-12 20:27:10
    112
  • ¥0.2
    魏敬环 律师
    你好，根据合同的约定你需要支付。中介在本次合同中有无违约行为？
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    2018-05-12 20:30:20
    254
  • ¥0.2
    金群霞 律师
    您好，定金的返还与中介费没有关系。
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    2018-05-12 20:39:22
    258
  • ¥0.2
    刘闯 法律执业者
    你好，需要根据你们合同的约定来具体判断是否需要支付中介违约金
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    2018-05-12 20:41:49
    2308
  • ¥0.2
    秦惠芳 律师
    你好，如果签订该合同没有欺诈胁迫等其他违法行为，是应当履行合同的
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    2018-05-12 20:42:32
    1237
  • ¥0.2
    张坚 法律执业者
    违约金应该与中介无关的，但是不知道为什么当初签订的合同中将中介列入其中。
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    2018-05-12 20:47:27
    479
  • ¥0.2
    童琬婷 律师
    您好，按照约定来看，是要这样履行的。
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    2018-05-12 20:47:33
    4
  • ¥0.2
    王宝珊 律师
    你好，该合同是买卖双方签订。根据合同的相对性，违约金无须向中介支付。
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    2018-05-12 20:49:33
    1492
  • ¥0.2
    李新刚 律师
    有约定按约定，需把l万元给中介。
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    2018-05-12 20:52:28
    121
  • ¥0.2
    何勇 律师
    中介无权要求违约金！违约赔偿和中介无关！
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    2018-05-12 20:52:51
    8704

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