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小产权的房子可以购买吗？

看中个小产权的房子，是厂子里的福利房，转卖过一次了，我现在想要在买主的手里买下来，会不会到时候产生什么纠纷啊？受不受法律保护啊？

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房屋购买

2018-05-15 18:53:27

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全部(12)位律师解答

刘闯法律执业者

你好，该房产购买时因不能及时过户会存在一定风险。建议你在合同中明确约定好双方的权利义务，以及具体违约赔偿责任
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2018-05-15 18:54:27

2308
张露律师

你好，小产权房买卖不受法律保护，风险很大，不建议买。
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2018-05-15 18:54:52

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周航空律师

你好，小产权房很容易产生纠纷，另外小产权是不受法律保护的。
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2018-05-15 18:55:01

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王宝珊律师

不动产需要以房产过户为生效要件。既然房产可以购买，但是存在风险，不建议购买
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2018-05-15 18:55:16

1492
高润宁律师

小产权房是不受法律保护的。建议不要购买
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2018-05-15 18:56:00

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陈景军律师

通说是不受法律保护。但有的情况是比较安全的。个人意见！
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2018-05-15 18:58:46

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张冬冰律师

因为你购买的是厂子里的福利房，说明该房屋的产权归属于工厂，如果你想购买这所福利房，应当经过工厂的同意，你再购买。法律风险会小一些。
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2018-05-15 18:58:52

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李新刚律师

小产权房交易，不受法律保护。如果非要买，建议你把违约金搞高点
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2018-05-15 19:00:14

121
陆畅言律师

该回复2018-05-15 19:42:04被作者删除
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2018-05-15 19:05:29

280
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李晓光律师

你所说的这种形式的小产权房，如果签订买卖合同，该合同也会涉嫌无效的，不建议购买，我就处理过一件跟你这个房子产权类似的案件，最终法院认定合同无效。
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2018-05-15 19:08:04

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任静欣法律执业者

小产权房因为没有房产证，所以买卖上存在风险。
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2018-05-15 19:10:28

64
秦惠芳律师

该回复2018-05-15 19:22:34被作者删除
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2018-05-15 19:17:50

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