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186****6901

楼主广东省珠海市

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土地使用性质

我的健身工作室选址是工业用地，但现在房东要把工业用地转成非工业用地，我想问一下如果我们用非工业用地从事健身工作室商业活动的话，哪个部门会查我们，如果有人举报被查我们会面临多严重的处罚呢
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土地权属
2018-05-22 14:16:08
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全部(16)位律师解答

  • ¥0.18
    张露 律师
    你好，非工业用地是什么意思，农业？商业？具体要看转换成什么用地。
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    2018-05-22 14:17:29
    18
    • 楼主： 现在那栋楼是属于厂房，房东只是说转为非工业用地，并没说转换后属于什么性质，他打算用来做办公室对外出租，能做办公室的土地是否可以做健身工作室呢？
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      2018-05-22 14:24:29
    • 张露服务方： 用来做办公室的，可以做健身房，你正常经营没问题
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      2018-05-22 14:28:22
  • ¥0.18
    王宝珊 律师
    你好，如果将土地的使用性质变更需要先向当地，土地管理规划部门申请许可，经过审批后方可变更。否则土地可能会被收回并且会受到相应的行政罚款
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    2018-05-22 14:17:35
    1489
  • ¥0.18
    高润宁 律师
    你好，费工业用地具体指商业用地还是住宅用地？
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    2018-05-22 14:19:12
    76
    • 楼主： 现在那栋楼是属于厂房，房东只是说转为非工业用地，并没说转换后属于什么性质，他打算用来做办公室对外出租，能做办公室的土地是否可以做健身工作室呢？
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      2018-05-22 14:24:41
  • ¥0.18
    刘闯 法律执业者
    你好，该土地如果经规划是工业用地，必须先经过当地的土地管理局以及规划局进行审批，才能改为非工业用地
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    2018-05-22 14:20:10
    2300
  • ¥0.18
    程才 律师
    一般不会受处罚，不知要转为什么性质的非工业用地
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    2018-05-22 14:21:29
    147
    • 楼主： 现在那栋楼是属于厂房，房东只是说转为非工业用地，并没说转换后属于什么性质，他打算用来做办公室对外出租，能做办公室的土地是否可以做健身工作室呢？
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      2018-05-22 14:24:52
  • ¥0.18
    王伟政 律师
    按着你所说的情况。城市规划，房屋建设管理部门，可能会，追究这方面的责任。
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    2018-05-22 14:22:01
    322
  • ¥0.18
    秦惠芳 律师
    你好，首先你要搞清楚对方是怎样转成工业用地？而且是转成什么性质的，土地的性质一般是不能随意转换的
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    2018-05-22 14:28:10
    1236
    • 楼主： 那如果我们直接用工业用地从事健身工作室的运营，会有什么后果呢
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      2018-05-22 14:29:35
  • ¥0.18
    张坚 法律执业者
    变更土地使用性质，即土地变性，依据国务院有关文件、城市房地产管理法、土地管理法，向国土资源局土地利用部门、地籍管理部门、规划局报批变更。
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    2018-05-22 14:30:17
    479
    • 张坚服务方： 擅自变更土地使用性质，有可能会被收回土地及相应的行政处罚。
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      2018-05-22 14:32:50
  • ¥0.18
    苗世静 律师
    你好 这个需要看对方将土地的性质转化成什么用地了，一般情况下是不会处罚的
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    2018-05-22 14:35:02
    184
  • ¥0.18
    张帅 律师
    你好，如土地性质和实际经营性质不同，经营相关审批会受限。
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    2018-05-22 14:42:48
    49
  • ¥0.18
    王佳 律师
    你好 好看会转化成什么性质的土地了 一般不会被处罚
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    2018-05-22 14:49:07
    30
  • ¥0.18
    陈景军 律师
    你是租房还是二手买卖？具体情况说明一下
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    2018-05-22 14:49:11
    112
    • 楼主： 租房，目前那个房子是工业用地，我想做健身工作室
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      2018-05-22 15:08:11
  • ¥0.18
    何勇 律师
    改变土地使用用途的，需要办理变更登记手续！
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    2018-05-22 15:08:26
    8704
  • ¥0.18
    陆畅言 律师
    工业用地和非工业用地的转换由土管部门负责，至于你的工作室在哪个土地性质的土地上存在是没问题的， 一般情况下只要不违规 ，不会罚款的
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    2018-05-22 15:10:03
    279
    • 楼主： 也就是说我即使是在工业用地上做健身工作室也是合法的？
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      2018-05-22 15:11:22
    • 陆畅言服务方： 不是合法 不合法的问题，合法不合法 ，要看你是否符合法律规定办理证照……
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      2018-05-22 15:13:00
  • ¥0.18
    鲁强 律师
    你好，你的这个情况没有问题，一般没什么事
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    2018-05-22 15:13:02
    121
  • ¥0.18
    于淑君 律师
    你好，需要依据转换后土地的性质来定。
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    2018-05-22 15:15:39
    181

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