本人于2016年7月经建筑商介绍购买开发商一处房子，房款用于抵建筑商工程款，开发商建筑商有口头协议，无书面协议，改房子开发商证件齐全，并在售楼处签订商品房买卖合同，交开发商40万，开发商给出40万收据，后剩余房款交于建筑商，建筑商给一个代收证明，但是后来开发商由于资金问题跑路，该房子因为开发商问题没有备案。后因为开发商欠王某钱，王某申请保全查封，我当做案外人申请了执行异议，法院认为我有购房合同，不预以执行。王某后又像法院提出申请执行人执行异议之诉，想继续执行。理由..说我名义买于开发商但是实际买于建筑商，我名下有房产，(名下房产位于另一地区只有备案，还在还贷款，在2019年底交工)，房款为超过合同约定的百分之五十，其实已经刚超过了。谁会胜诉