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楼主湖北省武汉市

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¥0

买的期房首付交了没签合同

买的期房首付交了，开发商给了收据和发票，银行贷款手续也办完了，半个月前去签了合同，但只是我单方面签字，开发商说拿去房管局备案了，等到明年六月份交房的时候我才能拿到合同，我该怎么做
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房屋购买
2018-05-30 10:38:47
  • 补充问题：

    我签的合同上有备案号，开发商说弄好之后我可以查到的，但我不知道什么时候可以查，合同我可以要求他什么时候给我

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    2018-05-30 10:42:40
+补充问题 隐藏提问

全部(14)位律师解答

  • 孙小柱 律师
    16"
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    2018-05-30 10:39:20
    15
  • 李新刚 律师
    你把交款的证据留好，开发商承诺的内容录好音，静静等待拿房，一旦将来有纠纷，可以维权。
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    2018-05-30 10:41:00
    121
  • 秦惠芳 律师
    该回复2018-05-30 11:29:05被作者删除
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    2018-05-30 10:41:51
    1236
  • 王伟政 律师
    28"
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    2018-05-30 10:43:17
    322
  • 张坚 法律执业者
    备案手续的办理需要一年时间吗？建议收集好前面所提到的证据，同时你还可以要求开发商出具拖延至明年六月才能拿到合同的情况说明，以防出现异常情况，维权时使用。
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    2018-05-30 10:45:27
    479
  • 高润宁 律师
    你好，一般合同会一式两份或是三份，不过把缴费的证据保存好给对方录音，以防万一。
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    2018-05-30 10:46:42
    76
  • 张露 律师
    你好，有收据和发票应该不会有什么问题。
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    2018-05-30 10:53:14
    18
  • 程才 律师
    该回复2018-05-30 12:44:58被作者删除
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    2018-05-30 10:54:09
    147
  • 王宝珊 律师
    你好，需要根据你们双方签订的合同约定来确定交付合同的时间，但是一般如果对方给你开具收据，以及你们之存在转账记录是可以认定合同已生效
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    2018-05-30 10:59:12
    1489
  • 刘闯 法律执业者
    17"
     自动转换:
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    2018-05-30 10:59:46
    2300
  • 张帅 律师
    权利义务会规定的在合同，如果真有发票，只能证明你们存在相关的买卖关系，
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    2018-05-30 11:02:46
    49
  • 陈建权 律师
    你好！合同是在平等自愿诚信基础上签订的，按照一般合同约定你应该持有一份合同。你有权向开发商索要合同，如果不给，你可以向房管部门投诉。另外，你和开发商签订购房合同时付款票据等所有资料一定要保管妥当，以备将来可能与开发商诉讼时做为证据使用。
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    2018-05-30 11:12:29
    44
  • 李晓光 律师
    如果你想继续购买就不用太担心，已经给你出具购房收据和发票已经能够证明买卖关系。
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    2018-05-30 11:15:50
    32
  • ¥3
    王佳 律师
    你好 基本上现在买房手续都这样 一般不会有什么问题 你可以保存好相关收据票据
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    2018-05-30 11:16:21
    30
    • 楼主： 刚又问了开发商，开发商签了字盖章之后，把合同拿到房管局备案，然后给到银行放款，到时会给合同我，大概三个月以后
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      2018-05-30 11:18:32
    • 王佳服务方： 正常是这样 没什么大的问题。。。
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      2018-05-30 11:19:09
    • 楼主： 嗯，三个月后我在找他，信你的，你说没问题?
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      2018-05-30 11:20:26
    • 楼主： 帮我查一下，开发商是武汉健康谷，看有没有问题，给你加点奖励
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      2018-05-30 11:23:41
    • 楼主： 帮我查一下，开发商是武汉健康谷，看有没有问题，给你加点奖励
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      2018-05-30 11:27:08
    • 王佳服务方： 当时买房的时候你的置业顾问应该会给你看这个开发商是否是五证齐全？是否是当地大的开发商。我不在武汉对你们那边情况不了解。
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      2018-05-30 11:31:14
    • 楼主： 我自己查一下吧，买的时候没给我看，我第一次买房没注意...
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      2018-05-30 11:34:05
    • 王佳服务方： 你其实可以要求你的置业顾问把该开发商的五证拍照发给你 至于合同 你可以找他拍照或者找其他购房者签合同的时候拍个照
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      2018-05-30 11:36:15
    • 王佳服务方： 正常贷款下来之后就不会有太大的问题
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      2018-05-30 11:37:10

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