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房屋产权

我看上外村的一套拆迁安置房，但是中介说买房可以迁一个户口到这个村，土地是集体土地使用证，就这一个证，没有其他证，请问这样的可以买吗？如果买了能不能办房产证。

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房屋产权

2018-05-31 13:02:49

补充问题：
中介说了可以把户口迁过去，迁过去也不能办理房产证吗？迁户口是在买房之前有效还是买了房再迁户口也行。
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2018-05-31 13:11:17
补充问题：
先迁户口买房和先买房后迁户口都行吗？
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2018-05-31 13:32:29
补充问题：
买完以后过一年半年的再迁可以不
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2018-05-31 13:36:28
补充问题：
把户口迁到本村，然后户口也是单独的不是集体的，能办理单独的房产证吗？
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2018-05-31 13:48:26

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刘闯法律执业者

你好，如果你并非本村集体户口，该房产的买卖合同，很可能因违法而无效。当然不能办理，房产过户登记，也办理不了房产证。该房屋的买卖存在一定风险
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2018-05-31 13:04:14

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王宝珊律师

你好，因为该房产属于其他村的拆迁安置房，如果你户口并非本村，需要先将户口迁入后再进行购买。如果该村是集体户口，你是不能单独办理房产证
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2018-05-31 13:05:53

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徐园园律师

你好，最好买可以办理房产证的房产，你说的这种房产以后会有很多问题出现。
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2018-05-31 13:06:34

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王佳律师

你好拆迁安置房风险很大的不建议购买
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2018-05-31 13:07:01

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陈建权律师

您好！拆迁安置房屋是针对本村村民建设的，村民只有居住权，没有流转交易的权利，不能对外买卖。如买卖，则该房屋无法办理房产证。
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2018-05-31 13:07:31

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王伟政律师

按照你所描述的情况，购买该房产风险非常大，建议不要购买存在风险的，房产。
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2018-05-31 13:07:39

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任静欣法律执业者

你好，如果把户口迁过去可以购买，但是无法单独办理房产证。
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2018-05-31 13:22:22

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张也律师

这是属于农村土地上的小产权房，没有房产证的。国家目前不允许这样的房屋在本村集体以外的人转让。
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2018-05-31 13:26:09

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张彬律师

小产权房非本集体成员买卖是无效的，你先将户口迁入，在签订买卖合同。
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2018-05-31 13:31:07

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朱久兴律师

外村的动迁安置房。你购买了但办不了产证的，所以有风险的。
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2018-05-31 13:31:31

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秦惠芳律师

你好，首先需要户口是本村的，不能办理房产证的原因是什么？
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2018-05-31 13:35:17

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朱小方律师

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2018-05-31 13:36:57

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