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186****3360

楼主陕西省西安市

¥0

2015年购买的商铺至今一直未交付使用。18年6月政府部门确定为违建强制拆除。目前想退回购买金。商铺公司法人联系不上。请问我该怎么办?
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房屋购买
2018-06-12 23:07:13

全部(13)位律师解答

  • ¥0.23
    王宝珊 律师
    你好,你们双方签订了合同,如果找不到对方,只能到法院立案起诉,还要求与对方解除购买合同,退还购房款
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    2018-06-12 23:08:20
    1495
    • 楼主: 合同都有,包括这几年的补充协议,以及交款收据。合同是我母亲签的,如果要去法院起诉必须是我母亲本人吗?
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      2018-06-12 23:17:05
    • 王宝珊服务方: 是的,需要你母亲作为原告来起诉
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      2018-06-12 23:17:40
    • 楼主: 老家在咸阳的一个小县城,商铺在西安购买的。起诉的话是在咸阳就可以还是必须在商铺所属地区的法院?
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      2018-06-12 23:20:48
    • 王宝珊服务方: 不动产纠纷需要在不动产所在地的基层法院立案起诉
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      2018-06-12 23:21:27
    • 楼主: 谢谢!请问可否私聊?
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      2018-06-12 23:23:04
  • ¥0.23
    刘闯 法律执业者
    30"
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    2018-06-12 23:09:37
    2319
    • 楼主: 如果起诉了通知不到对方怎么办。
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      2018-06-12 23:19:19
    • 刘闯服务方:
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      5"
      自动转换:
      2018-06-12 23:19:44
    • 楼主: 对方如果不执行,或者以没钱的理由不给予退还我还怎么办?
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      2018-06-12 23:22:14
    • 刘闯服务方: 保全对方名下财产,胜诉后对方拒绝返还可以申请法院强制执行
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      2018-06-12 23:23:02
    • 楼主: 我现在不知道我手头上的合同,证据是否有效?怎么判定?
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      2018-06-12 23:24:24
  • ¥0.23
    秦惠芳 律师
    你好,只能收集证据到法院起诉要求解除合同,退还钱款,保全对方财产
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    2018-06-12 23:09:55
    1238
    • 秦惠芳服务方: 你好,只能收集证据到法院起诉要求解除合同,退还钱款,保全对方财产
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      2018-06-12 23:10:14
    • 楼主: 合同都有,2017年有个补充协议。内容是2017年12月31日前退还本金及一万利息,如后期商铺交付使用可原价购回!
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      2018-06-12 23:14:47
  • ¥0.23
    陆畅言 律师
    12"
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    2018-06-12 23:10:37
    281
  • ¥0.23
    张磊 律师
    联系不上只能到法院起诉,你母亲签的就要以你母亲名义起诉。
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    2018-06-12 23:18:52
    61
  • ¥0.23
    陈景军 律师
    强拆的原因是什么?必须有依据。
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    2018-06-12 23:25:38
    112
    • 楼主: 6月1日,本报报道了西影路华润万家楼顶加盖被规划部门认定为违法建设后,雁塔区城管局按照相关规定履行拆除程序时,建设方却仍在加紧施工,并对外招租。6月9日,公告时间截止,雁塔区组织城管、规划、建设、公安、交警等相关部门共800余人对西影路华润万家楼顶22000余平方米的违法建筑依法予以强制拆除。 当日上午7时,拆除行动开始。按照预定方案,警戒执勤组、现场清理组、隐患排查组、现场拆除组、信访接待组、维稳处突组和后勤保障组等八个小组人员全部到位。在确定楼顶建筑物内没有闲杂人员后,拆除工人开始对水泥隔层进行破拆。 记者在现场看到,此次被强制拆除的违法建设全部是钢架结构,不但体量大,而且拆除的难度也不小。据雁塔区城管局工作人员介绍,此次强拆的违法建设总面积有22000余平方米。 而在实施强制拆除前,雁塔区城市管理局依法执行了相关法律程序,向建设方下达了《限期拆除违法建设通知书》等法律文书,并在媒体上刊登了《公告》,自6月1日以来,安排执法队员对该违法建筑进行定点值守,防止违法搭建人再进行搭建等违法活动,对该违法建筑物内的物品予以登记封存,保护利害关系人的权益,确保强制拆除工作依法有据,顺利开展。 据悉,今年以来,雁塔区在拆除违法建设工作中,坚持依法拆除与执法手段并用等多种形式,加大对违法建设拆除力度,有力打击了违法建设的猖獗行为,进一步规范了城市容貌秩序。 (西安晚报记者王海鹏 为您报道)
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      2018-06-12 23:27:14
    • 楼主: 这个是依据
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      2018-06-12 23:27:33
  • ¥0.23
    陈建权 律师
    你好!如你所述,开发商建设的是违章建筑,政府强制拆除,则你与其签订的合同无法交房,合同因开发商的欺诈行为无法履行,因此,可向法院起诉开发商,要求撤销合同,退还购房款,并承担违约赔偿责任。
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    2018-06-12 23:27:26
    44
    • 楼主: 您是西安的律师?
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      2018-06-12 23:30:07
    • 陈建权服务方: 你好!我是西安的律师,专长合同、建设工程、公司治理等方面。
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      2018-06-12 23:34:12
    • 楼主: 可以私聊吗
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      2018-06-12 23:34:40
    • 陈建权服务方: 你可以选择加我一对一沟通,包括语音和图文。
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      2018-06-12 23:38:14
    • 楼主:
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      2018-06-13 00:04:11
  • ¥0.23
    张坚 法律执业者
    合同是你母亲与对方签订的,应当由你母亲作为原告,向购买的商铺所在地法院起诉。
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    2018-06-12 23:34:43
    479
  • ¥0.23
    何勇 律师
    32"
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    2018-06-12 23:35:20
    8704
  • ¥0.23
    程才 律师
    你好,2015年买的房屋至今已经三年左右了,因违章建筑而被拆除更加无法交付使用,可以可以解除,要求归还购房款
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    2018-06-12 23:40:38
    147
  • ¥0.23
    王伟政 律师
    依照你所描述的情况,及时,向法院提出起诉,由法院判决对方退还购房款,赔偿,因此给你造成的全部损失。
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    2018-06-12 23:44:08
    322
  • ¥0.23
    周晓 律师
    你好,你可以报警,也可以依法向人民法院提起诉讼,找律师收集相关证据
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    2018-06-12 23:49:36
    5
  • ¥0.23
    谭军 律师
    可以去法院起诉要求要求的请求,。
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    2018-06-13 00:07:04
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