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楼主江苏省南京市

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买房子相关问题

房子看好了，正准备首付款，开发商说首付款里有几万不写在房屋买卖合同里，会有另外的手写收据盖公章，房子由原来的钱减去这几万，合同上就写减过几万以后的价格，请问这样可行吗？还有签首付款时的合同是打印出来签字还是那种打印出来部分要手填的？签首付款时要还要注意什么？请问交首付款时合同名字叫什么？买房子一共要签几个合同啊？

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房屋购买

2018-06-13 07:36:50

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刘闯法律执业者

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2018-06-13 07:37:30

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何勇律师

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2018-06-13 07:39:16

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王宝珊律师

你好，一般购买房产需要签订两份合同一份是定金协议一种是全款合同，当然定金合同可以包涵在主合同中
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2018-06-13 07:45:20

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秦惠芳律师

你好，为了规避法律逃避税款签订合同，会认为无效，也会给你带来风险
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2018-06-13 07:47:10

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高润宁律师

开发商这样写合同，主要是为了逃避缴税。另外这样写也不是不可以。关键是对方要承认这个收费。另外合同主要的条款是机打的，当然在合同中关于房屋的面积，单价，总价等地方可以手写。
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2018-06-13 07:48:06

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张磊律师

单独收据以后发生纠纷的话有风险。合同内容机打还是手写都可以，没有硬性规定。
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2018-06-13 07:55:13

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王伟政律师

关于房屋买卖合同，作为开发商，应当本着诚信的原则，将双方的权利和义务明确。尤其对于交付购房款的情况，更应包括在合同条款内。
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2018-06-13 08:00:48

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于淑君律师

你好，开发商的做法是为了逃避税款，建议你们协商好，不要采取这种方式。合同可以机打也可以机打后部分手填。
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2018-06-13 08:25:45

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程才律师

签订买卖合同，一般一式两份，手写机打都行
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2018-06-13 08:37:12

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陈建权律师

你好！房管部门要求开发商备案公示每栋每套销售房屋经过物价局审核的房价，不许开发商随意抬高房价。你所遇到的，是开发商变相的加价又能逃税，但又不能让房管局发现。因为，签订的每份购房合同，都要在房管局备案。就此，你可向房管局举报他们。购房合同空白处手写内容，一定要认真看审，有问题应及时询问售楼业务员，不能不置可否的签合同。正规的购房合同是《商品房买卖合同》，且有购房号，能够在房管局网络查询到的，未来能办房产证的。购房合同，如果是按揭房，需要签订房屋买卖合同、银行按揭贷款合同。如是还款房，则签订房屋买卖合同即可。
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2018-06-13 08:46:58

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