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楼主中国

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房屋强建纠纷

我父母和弟妹同一户口得到村分给的宅基地两条地父亲口头协议把其中一条地给我。并且妹妹可做证人（我令外户口，村也分给我一条宅基地）现在弟弟在父亲口头协议给我的宅基地上施工建筑。两次人民调解弟都不到场参加调解，【弟弟有村按户口成员分宅基地的成员之一证明】去法院谁胜算大? 现在我该怎么办?

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土地权属

2018-06-13 20:47:53

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全部(14)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，该宅基地使用权应该属于你们家庭共有，你父亲只是将属于他的部分赠与给你使用，法院还是会判决调解，但是你弟弟私自建房也是不会得到法院支持的
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2018-06-13 20:50:32

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王宝珊律师

你好，法院会依法进行确权，但是你弟弟无权私自在该土地上加盖房产，即使加盖也属于你们共同共有，但是你们需要支付你弟弟相应补偿
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2018-06-13 20:52:18

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朱久兴律师

可以到法院起诉的，法院会综合认定谁的证据更有效。
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2018-06-13 20:54:17

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秦惠芳律师

宅基地转让的受让人必须是没有住宅和宅基地并且满足宅基地使用权分配条件的人
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2018-06-13 20:58:05

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张也律师

村集体成员原则上只能按照标准有一块宅基地，你父亲即使把宅基地口头协议给你，也是不合法的。你目前只有证人，胜算不大。
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2018-06-13 21:02:37

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程才律师

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2018-06-13 21:04:41

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何勇律师

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2018-06-13 21:05:16

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高润宁律师

目前来说，你只有证人证言，而没有其他书面证据。这样的证据效率不是很高。
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2018-06-13 21:05:52

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陈建权律师

你好！如你所述，你们的纠纷属于家庭财产分割的纠纷。口头协议有证据证明的，也受法律保护。证人证言的证明力，必须是两个以上无利害关系的具有完全民事行为能力的人。你和你弟弟都只有一个证人（孤证证明力比较弱），你的证人是你妹妹，和你有利害关系，你弟弟的证人是村分宅基地成员（公信力比较强），相对来说，你弟弟的证人证明力大于你的证人证明力。因此，起诉法院，你弟弟胜算大于你。建议你们调解解决此家庭纠纷。
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2018-06-13 21:16:40

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苗世静律师

你好，如果协商不成，只能去法院起诉，由法院来确权
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2018-06-13 21:16:43

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陆畅言律师

按你要咨询的问题，你是需要找个算命的……
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2018-06-13 21:19:36

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张坚法律执业者

宅基地是不能赠与的，你的户籍不在你父母、弟、妹处，且已经分得一处宅基地，胜诉的可能性有限。
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2018-06-13 21:32:05

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李新刚律师

农村一宅一户，己有一宅基地，你的没有胜算
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2018-06-13 21:33:08

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李洋律师

你好，你有自己的一块宅基地，与父亲和弟弟也不在一个户，只有口头证据，没有书面协议吗？
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2018-06-13 21:39:59

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- 楼主：没有书面协议
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  2018-06-13 21:45:45

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