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134****2908

楼主广东省阳江市

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宅基地纠纷

村里按户口分配宅基地，父母和哥哥姐姐在同一户口簿内得到一条地。我自己令立户口也得到一条地。父亲口头协议要把他户口内的宅基地分一半给我，姐姐可以做证人，现在哥哥连父亲协议给我的地也正在施工建房子，理由是哥有村分地的证明，证明他是这地户内成员 ，现在多次调解哥都不到场参加，调解室只好写了张调解书在纠纷未解前不得继续修建房子，否则发生一切后果自负。但是哥依然继续修建房子。请问继续修建会有什么后果，我现在该怎么去争取?（法院说证据不足不肯受理）
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土地权属
2018-06-25 09:11:18
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全部(9)位律师解答

  • ¥0.33
    刘闯 法律执业者
    你好，建议先找村委进行协商，你哥哥拒绝出面调解，可以到当地土地仲裁委员会申请土地仲裁进行确权
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    2018-06-25 09:12:41
    2308
  • ¥0.33
    高润宁 律师
    你好，这种事情建议还是先协商解决，让村乡的干部给调解。
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    2018-06-25 09:15:24
    76
  • ¥0.33
    王宝珊 律师
    你好，建议先找村委部门领导进行调解，争取达成协议来分配土地使用权
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    2018-06-25 09:23:36
    1492
  • ¥0.33
    程才 律师
    一户只能有一处宅基地，单纯转让宅基地行为是无效的，
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    2018-06-25 09:31:54
    147
  • ¥0.33
    张坚 法律执业者
    如你所述，你父亲仅是口头表示要将他份内的宅基地给你，除了你姐姐的证言，没有其他自己可以相佐证，通过诉讼解决纠纷，即使法院立案，最终支持你的诉求的可能性不大。宅基地争议双方是嫡亲的兄弟，协商、调解处理比较好。其实呢，你业已分得了宅基地，双方好好协商又何妨。
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    2018-06-25 09:33:40
    479
    • 楼主： 我觉得你非常懂法律。而且也很人性化。你应该是最牛律师。
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      2018-06-25 13:05:37
  • ¥0.33
    黄振波 法律执业者
    对于有争议的土地，如果经过调解不成，双方都不能施工。如果没有经过法定程序确权，一方私自动工的，要求恢复原状，并且产生所有的费用自己承担
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    2018-06-25 09:34:22
    592
    • 黄振波服务方： 只能通过确认之诉来行驶权利
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      2018-06-25 09:36:02
    • 黄振波服务方： 建议你还是先到政府的纠纷办申请宅基地确权，因为，即使你父亲愿意把他那一份赠与给你，但是双方没有订立赠予的协议，且没有实际将土地的权属转移。我认为应该有你父亲提出会比较恰当，主体上会更加适格。
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      2018-06-25 10:02:38
    • 楼主： 恢复原状由什么部门执行? 步骤如何走? 谢谢你的耐心回答，而且很有道理。👍👍👍👍👍👍
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      2018-06-25 13:01:46
  • ¥0.33
    张磊 律师
    你父亲只能将属于他的那一份给你，而且只有你姐姐证言的话证据确实不足，尽量调解。
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    2018-06-25 09:36:45
    61
  • ¥0.33
    王伟政 律师
    对于你所描述的这种情况，因为双方是兄弟，家庭成员关系，尽量协商正处理。也可以由当地，社区村委会组织进行必要的协调。
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    2018-06-25 09:55:09
    322
  • ¥0.33
    郭启兰 律师
    你好，这种情况最好协商解决，自己协商不成，可以到镇上司法所要求调解
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    2018-06-25 10:09:41
    102
    • 楼主： 已经多次调解对方都不参加。你没读懂吗
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      2018-06-25 12:57:10
    • 楼主： 刚执业2年就这么糊涂。不知道你律师证哪里来的
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      2018-06-25 13:07:11

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