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楼主重庆市

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买房办证

我和老婆准备买房子，但是我的征信有点问题，不能贷款，同时也影响夫妻贷款。置业顾问说让我们去做一个假的离婚证，等银行放贷买房，这样就不受我征信的影响。咨询一下能不能这样做。

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房屋购买

2018-07-01 16:32:00

补充问题：
我担心的问题倒不是是否算共同财产，我是担心老婆是否触犯法律，我是觉得办假证就是违法，再拿假证去办贷款就是再次犯法，只是不知道这两个触法的严重性，希望得到解答。
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2018-07-01 16:55:02

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全部(16)位律师解答

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杨青松律师

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2018-07-01 16:33:05

23
- 楼主：但是那个离婚证只是做的假证不是去民政局办的
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  2018-07-01 16:35:19
刘闯法律执业者

你好，目前很多人采取这种形式来规避征信问题进行贷款，但是同样存在风险比如之后如果贷款不能归还，是否属于夫妻共同债务以及房产购买的时间来认定是共同财产还是个人财产等问题都是存在的
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2018-07-01 16:34:03

2319
王宝珊律师

你好，虽然可以购买房产，但是需要你和你妻子签订一份关于房产所有权的协议来认定房产的归属问题
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2018-07-01 16:35:24

1495
- 楼主：置业顾问的意思就是去做个假的离婚证不是去民政局办
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  2018-07-01 16:37:16
- 王宝珊服务方：这是典型的“掩耳盗铃”啊！如此做且不说已触犯伪造国家文书证件罪，如果将来房屋产生纠纷对你是不利的
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  2018-07-01 16:41:09
徐园园律师

你好，你这样做的话存在一定的风险，比如，银行无法贷款，你们的财产是婚后财产还是夫妻共同财产等。
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2018-07-01 16:36:37

39
温成健律师

首先制作假证属于违法行为，触犯国家刑事犯罪，其次，如果是为了贷款而真离婚，在法律上就意味着已经离婚。
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2018-07-01 16:37:20

1
- 楼主：恩对头我也是觉得做假证就是违法了而且还拿起假证去银行贷款更是违法不能干这事
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  2018-07-01 16:39:21
郭启兰律师

你好，这样是可以操作的，但是风险也很大，由于离婚时间在买房之前，这样房屋属于一方个人财产的。
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2018-07-01 16:37:57

102
朱久兴律师

还是有风险的，假证查出来，银行还是不贷款。还会涉及法律风险。
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2018-07-01 16:38:27

53
陈建权律师

你好！假的离婚证可以查出来的。建议不这样做。
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2018-07-01 16:38:54

44
秦惠芳律师

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2018-07-01 16:39:20

1238
何勇律师

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2018-07-01 16:39:47

8704
王伟政律师

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2018-07-01 16:41:39

322
- 楼主：你好王律师严重性在哪里哦说的硬是不干买了
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  2018-07-01 16:43:49
崔勇强律师

这样做是有风险的，法律上没有假离婚这一说法，建议慎重。
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2018-07-01 17:02:29

345
程才律师

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2018-07-01 17:02:47

147
柴艳茹律师

首先，假证肯定是违法的，即使去民政局办理真的离婚证也存在风险，何况办假证？
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2018-07-01 17:10:34

191
张磊律师

办假证就是违法，用假证贷款涉嫌贷款诈骗。可以真离婚，再去贷款。
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2018-07-01 17:11:42

61
李洋律师

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2018-07-01 17:14:18

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