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楼主福建省福州市

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离婚和财产问题

我打算和我老婆离婚，现在遇到两个问题，第一个问题是她不同意离，这个之前有问过大家是可以去法院起诉离婚就可以了；第二个问题:去年买了两套安置房，是婚后买的，还没有房产证，听说法院不会处理，还有安置房需要五年才可以交易，所以现在还不能过户给我，只有我跟房东的买卖协议，因为我离婚后要去外地打工，我想问一下万一安置房可以提早过户，在我不知情的情况下被我老婆和房东私自过户到她一个人身上，我该怎么办，算不算婚财产，离婚又没判归谁？能不能通过法律手段找她们要回一套的办法？
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财产分配
2018-07-07 16:50:43
  • 补充问题：

    如果被房东和我老婆私自过户给她一个人，是不是可以起诉房东？

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    2018-07-09 14:35:24
+补充问题 隐藏提问

全部(11)位律师解答

  • ¥0.27
    刘闯 法律执业者
    21"
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    2018-07-07 16:59:01
    2315
  • ¥0.27
    陈建权 律师
    你好，房子属于夫妻共同财产，未经另一方同意或认可，一方不得处分共有财产。共有房产，离婚时，双方平均分割。
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    2018-07-07 17:03:20
    44
    • 楼主： 没办理房产证的房子算共同财产吗？
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      2018-07-07 18:43:23
    • 陈建权服务方： 属于。办理房产证，就有所有权。
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      2018-07-07 18:45:52
    • 楼主： 如果是离婚后才可以办理房产证呢？
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      2018-07-07 18:47:41
    • 陈建权服务方： 离婚后办理房产证不影响财产分割。
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      2018-07-07 18:55:11
    • 楼主： 谢谢！
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      2018-07-07 19:04:21
  • ¥0.27
    任静欣 法律执业者
    你好，婚内购买的该房产属于夫妻共同财产，你要保留好该房产婚内购买并支付对价的相应证据。
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    2018-07-07 17:05:59
    64
    • 楼主： 房子是婚内购买的，但是还没有办理房产证，离婚后还算吗？
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      2018-07-07 18:18:53
    • 楼主： 证据是不是包括 购房协议
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      2018-07-07 19:10:13
    • 楼主： 那请问是指什么方面？
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      2018-07-08 11:11:28
  • ¥0.27
    张磊 律师
    房子属于共同财产，产权不明确无法分割，等具备分割条件后可以起诉要求分割。私自过户了也是共同财产。
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    2018-07-07 17:17:32
    61
    • 楼主： 离婚后也可以起诉是吗？
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      2018-07-07 19:19:57
    • 张磊服务方： 可以起诉。
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      2018-07-07 19:20:37
    • 楼主： 谢谢！
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      2018-07-07 19:23:47
  • ¥0.27
    何勇 律师
    56"
     自动转换:
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    2018-07-07 17:20:06
    8704
  • ¥0.27
    柴艳茹 律师
    你好，首先婚内购房属于夫妻共同财产，一方不得单独处分房产，所以你老婆无权私自与买家签订合同，房产还是无法过户的。
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    2018-07-07 17:23:37
    191
    • 楼主： 我是担心离婚后被她偷偷过户了？
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      2018-07-07 19:28:12
  • ¥0.27
    王伟政 律师
    对于你说的这种情况，这些房产，是你们的共有房产，对方私自过户，也改变不了共同财产的属性。你可以通过法律手段，得到自己的份额。
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    2018-07-07 17:28:35
    322
    • 楼主： 离婚后也可以这样解决是吗？
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      2018-07-07 18:23:54
  • ¥0.27
    李洋 律师
    你好，如果对方在你不知情的情况下私自过户，你也可以提起诉讼要求分割卖房款。
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    2018-07-07 17:28:55
    71
    • 楼主： 如果是离 婚后呢
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      2018-07-07 18:38:21
  • ¥0.27
    秦惠芳 律师
    你好，婚后购买的财产属于共同财产，即时过户给对方，你有权利提起诉讼要求平分
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    2018-07-07 17:29:48
    1238
    • 楼主： 问题是还没 有办理房产证，只有跟卖家的协议， 离婚后可以起诉吗？
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      2018-07-07 17:32:10
    • 秦惠芳服务方： 你等能够办理房产证的时候再起诉
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      2018-07-07 17:33:28
    • 楼主： 谢谢！
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      2018-07-07 19:21:11
  • ¥0.27
    王宝珊 律师
    你好，你的妻子属于无权代理，对外转让该房产需要你的同意或追认。可以就房产的出让费主张分配
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    2018-07-07 17:37:08
    1495
  • ¥0.27
    于淑君 律师
    你好，房产属于你们夫妻共同财产，因未办理房产证所以法院不会判决房产的归属，你可以等办理房产证后另外起诉分割房产。
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    2018-07-07 17:47:20
    181
    • 楼主： 离婚后也可以起诉吗？
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      2018-07-07 18:28:51
    • 于淑君服务方： 可以的
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      2018-07-07 18:35:42
    • 楼主： 谢谢！
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      2018-07-07 18:40:15

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