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全部(14)位律师解答

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杨青松律师

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2018-07-15 13:28:17

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刘闯法律执业者

你好，一般是不会有实质性的影响，但是会影响到房屋的预告登记办理时间，在此期间房屋可能存在一房二卖的风险。需要根据你和开发商签订的房屋买卖合同你的约定，来向开发商主张相应的赔偿责任
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2018-07-15 13:28:40

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- 楼主：什么是房屋预告登记办理的时间啊，如何确认他是否有一房二卖的情况呢?
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  2018-07-15 13:37:50
- 刘闯服务方：就是指到房产部门办理网签手续，因为办理后，未经你的同意，开发商不得再和其他客户签订关于该房产的买卖协议
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  2018-07-15 13:39:37
- 楼主：他说是网签过了就是没有去房管局备案，但是不去备案没法在网上查的?是这样吗?
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  2018-07-15 13:46:03
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张亚东律师

备案的目的是确认房屋已经卖出，公示权利。
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2018-07-15 13:29:09

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王宝珊律师

你好，会影响到房产局对房屋预售登记办理时间
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2018-07-15 13:30:24

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秦惠芳律师

你好，可以询问一下开发商推迟的原因是什么？
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2018-07-15 13:31:21

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张爱清律师

你好，一般没有什么影响，可能会出现一房二卖
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2018-07-15 13:40:08

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陆畅言律师

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2018-07-15 13:49:13

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柴艳茹律师

你好，房屋备案的目的是权利公示，实际中这种现象很多，一般不会有什么影响，如果有风险就是可能会出现一房多卖
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2018-07-15 13:49:43

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苗世静律师

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2018-07-15 13:51:31

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朱久兴律师

不会影响办产证的，没备案无非就是他可以再卖。
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2018-07-15 13:54:12

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郭启兰律师

你好，一般不会有风险，但是在不备案期间开发商有可能一房二卖。
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2018-07-15 13:57:04

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李洋律师

你好，一般不会有什么影响，但有一房二卖的风险。
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2018-07-15 13:57:25

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何勇律师

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2018-07-15 14:07:00

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陈建权律师

你好！一般情况下，开发商会申请延期的，不会有影响。迟延办证的，可按照合同约定，起诉，要求支付迟延办证违约金。
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2018-07-15 14:51:28

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