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楼主广东省深圳市

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二手房买方因政策不允许毁约

您好，我卖了一套二手房，价值100万，买方付了两万五定金，现在买方因政策不允许而毁约，请问买方这样算毁约吗？这样买方需要付违约金条款吗？
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房屋购买
2018-07-21 19:32:48
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全部(16)位律师解答

  • ¥0.2
    刘闯 法律执业者
    24"
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    2018-07-21 19:34:50
    2313
  • ¥0.2
    陈建权 律师
    你好！这属于不可抗力，不归咎于双方任何一方，不适用定金罚则。应解除合同，退还定金。
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    2018-07-21 19:36:53
    44
  • ¥0.2
    盛妍 律师
    这个政策原因具体是什么政策呢，买方有没有过错
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    2018-07-21 19:37:02
    10
  • ¥0.2
    王景生 律师
    65"
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    2018-07-21 19:37:09
    334
  • ¥0.2
    王宝珊 律师
    你好，需要根据具体政策原因来分析买方是否需要支付违约金，相关政策能否具体详细讲一下？
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    2018-07-21 19:37:43
    1495
  • ¥0.2
    高峰 律师
    买卖合同中有不可抗力等条款约定吗？具体要视合同约定来定是否要承担违约责任
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    2018-07-21 19:37:57
    0
  • ¥0.2
    张坚 法律执业者
    买方因政策原因无法继续履行合同，不属于违约，不应当承担违约责任。
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    2018-07-21 19:58:26
    479
  • ¥0.2
    刘佳伟 律师
    政策辩护是不可抗力，不属于违约，应当返还财产
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    2018-07-21 20:01:37
    19
  • ¥0.2
    朱久兴 律师
    政策原因，不属于违约，不付违约金的。
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    2018-07-21 20:06:06
    53
  • ¥0.2
    张晶 律师
    买家不能购买系政策原因，不属于违约，应退还定金。
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    2018-07-21 20:07:17
    241
  • ¥0.2
    何勇 律师
    33"
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    2018-07-21 20:07:54
    8704
  • ¥0.2
    张爱清 律师
    你好，由于不可抗力的原因导致无法履行合同的双方无需承担责任
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    2018-07-21 20:08:41
    110
  • ¥0.2
    尹逊伟 律师
    你好，因不可归责于双方的原因，返还定金钱款
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    2018-07-21 20:17:53
    17
  • ¥0.2
    陆畅言 律师
    16"
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    2018-07-21 20:23:46
    281
  • ¥0.2
    张磊 律师
    如果是政策原因不能买房的话，买方不属于违约。
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    2018-07-21 20:30:34
    61
  • 贾志红 法律执业者
    政策原因，不属违约。因买方故意隐瞒或重大过失导致，可以要求其赔偿。
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    2018-07-23 22:18:46
    160

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