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楼主上海市

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门面转租

我有一个门面房租给张，合同上约定不能转租或者转让，可是张还是把我的门面房转租给陈，我怎么办，怎么收集有效证据
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财产损害
2018-07-22 13:50:29
  • 补充问题：

    我怎么收集证据

    展开 收起
    2018-07-22 14:00:59
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全部(14)位律师解答

  • ¥0.25
    秦惠芳 律师
    你好，如果对方未经过你的书面同意而进行转租，转租合同无效，你可以提出解除合同，要求对方承担违约责任
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    2018-07-22 13:52:07
    1237
  • ¥0.25
    王景生 律师
    51"
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    2018-07-22 13:55:18
    334
  • ¥0.25
    朱久兴 律师
    你可以提出解除合同，收回门面房，并要求其支付违约金。
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    2018-07-22 13:58:49
    53
  • ¥0.25
    郭启兰 律师
    你好，未经过你的同意，转租无效，你可以主张解除合同，赔偿损失。
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    2018-07-22 14:08:47
    102
  • ¥0.25
    张晶 律师
    非法转租可以申请解除合同，赔偿损失。但是注意要在6个月内行使权利。
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    2018-07-22 14:16:59
    241
  • ¥0.25
    张坚 法律执业者
    你在与张签订租赁合同时已经明确约定不能转租或是转让。你是否知道现在的实际租户是谁？如何知道的，有什么证据证明与你签订合同的租户已把门面房转租给他人了，如果证据证明，你可以通过诉讼，要求与张解除合同，并要求对方承担违约责任。
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    2018-07-22 14:17:05
    479
  • ¥0.25
    何勇 律师
    18"
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    2018-07-22 14:22:21
    8704
  • ¥0.25
    柴艳茹 律师
    你好，既然合同明确约定了不得转租，那么转租行为就无效，你可以要求对方承担违约责任
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    2018-07-22 14:23:09
    191
  • ¥0.25
    张爱清 律师
    你好，你可以解除合同，要求支付违约金
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    2018-07-22 14:24:28
    110
  • ¥0.25
    宋成海 律师
    您好，没有经过你的同意转租了，你可以要求解除合同。
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    2018-07-22 14:36:17
    52
  • ¥0.25
    尹逊伟 律师
    你好，可以主张对方承担违约责任
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    2018-07-22 14:38:56
    17
  • ¥0.25
    张磊 律师
    对方转租无效，可以要求收回门面，支付违约金。对方转租合同，通话录音等都可以作为证据。
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    2018-07-22 14:44:30
    61
  • 赵炜 律师
    先看合同约定，如约定转租需出租人同意，则你有权解除合同，
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    2018-07-22 16:01:04
    15
  • 郭律师 律师
    25"
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    2018-07-22 17:02:35
    1

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