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187****1116

楼主宁夏

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买房

我现在看上了一个刚刚建好的商品房！但是房主已经办理了按揭！在房管局已经备案！过不了户！只能等五年以后房产证下来才能过户！我想问能买吗！都需要做什么手续？
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房屋购买
2018-07-22 14:49:22
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全部(11)位律师解答

  • ¥0.27
    李洋 律师
    你好，5年里的不确定因素太多，要防止房主一房二卖，不建议购买。
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    2018-07-22 14:55:05
    71
  • ¥0.27
    盛妍 律师
    没法过户，所有权无法转移，五年里可能会有各种风险因素。
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    2018-07-22 14:56:13
    10
  • ¥0.27
    何勇 律师
    39"
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    2018-07-22 14:57:38
    8704
  • ¥0.27
    郭启兰 律师
    你好，没有房产证无法过户，存在风险，但是可以在买卖合同中约定好违约责任来防范风险。
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    2018-07-22 14:59:43
    102
  • ¥0.27
    朱原心 法律执业者
    这种没有房产证的房子不能过户，交易风险较大，不建议购买。
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    2018-07-22 15:00:10
    42
  • ¥0.27
    张坚 法律执业者
    你看好的房产办理了抵押手续，五年的时间内会发生什么情况事不可预知的，所以这套房产的潜在风险很大。谨慎考虑为好。
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    2018-07-22 15:03:01
    479
  • ¥0.27
    张晶 律师
    不能过户会有一定风险，五年期间也会出现很多情况和政策性变化。建议再看看其他能即时过户的房子。
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    2018-07-22 15:03:18
    241
  • ¥0.27
    张爱清 律师
    你好，这种情况风险有些大。建议考虑清楚
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    2018-07-22 15:04:08
    110
  • ¥0.27
    柴艳茹 律师
    你好，不能在短时间内过户的房子都存在一房二卖的风险，何况是5年，建议谨慎考虑
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    2018-07-22 15:16:03
    191
  • ¥0.27
    秦惠芳 律师
    你好，有许多不确定因素，存在风险，需要签订好合同
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    2018-07-22 15:17:28
    1237
  • ¥0.27
    陆畅言 律师
    10"
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    2018-07-22 15:22:07
    280

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