期房办理房产证750工作日-律师在线法律咨询-好律师网

全部(11)位律师解答

张爱清律师

你好，根据你说的情况如果明显违反公平的，可以解除合同。
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2018-07-22 15:19:13

110
秦惠芳律师

该回复2018-07-22 16:19:51被作者删除
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2018-07-22 15:19:20

1237
¥3
何勇律师

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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2018-07-22 15:19:52

8704
- 楼主：那么根据城市房地产开发经营管理条例规定的时间，这个合同上不能退房的条款是无效的吗？
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  2018-07-22 15:30:25
- 何勇服务方：
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  2018-07-22 15:55:36
陆畅言律师

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2018-07-22 15:20:01

280
- 楼主：后面一段话没听懂
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  2018-07-22 15:36:17
郭启兰律师

你好，合同签定后违约金过低或过高，诉讼时可请求法院予以调整。
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2018-07-22 15:26:04

102
张晶律师

该回复2018-07-22 23:44:39被作者删除
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2018-07-22 15:31:35

241
徐园园律师

你好，开发商逾期交房你可以要求对方承担违约责任，违约金可以要求适当调高。
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2018-07-22 15:40:42

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王景生律师

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2018-07-22 15:54:27

334
李洋律师

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2018-07-22 16:02:41

71
刘闯法律执业者

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15"
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2018-07-22 16:08:33

2302
朱久兴律师

误导，简直是误导。对法律法规的误解会导致当事人的诉讼成本损失。
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2018-07-22 17:19:57

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