关于把出租的房子收回，如何合法收回-律师在线法律咨询-好律师网

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楼主广西南宁市

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关于把出租的房子收回，如何合法收回

家里有栋楼已经出租出去了三年了，租期当时写的是30年，房产属于去世的家公名下，家婆也不在了，继承人是老公和姐姐姐姐已经外嫁，也口头放弃继承所以出租了，当时是老公办的出租手续，现在因身体病变想卖房，可是房子还在租期，不过由于合同是老公签的，没有另外一个继承人姐姐签字，属于无效合同，现在该怎么处理把房子收回不出租，最好不用通过姐姐处理，租客也通过口头交流愿意退，关于法律手续怎么走才能保障自己，是不是要重新签一份，如何是那么内容该如何写

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房屋租赁

2018-07-23 11:59:24

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全部(13)位律师解答

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刘闯法律执业者

30"
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2018-07-23 12:00:46

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王宝珊律师

你好，如果租客同意协议解除租赁合同，那么可以签订合同来解除租赁关系
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2018-07-23 12:04:19

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任静欣法律执业者

你好，租客同意退租，双方签订解除租赁合同的协议即可。
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2018-07-23 12:06:33

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张晶律师

提前通知对方解除，留一定的期限，双方签订解除合同。
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2018-07-23 12:10:17

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何勇律师

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2018-07-23 12:10:34

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张坚法律执业者

为什么说最好不通过你的大姑姐呢？如你所述，你大姑姐已经口头放弃继承，最好是由你老公与姐姐协商，由你大姑姐签署一份放弃继承的申明。否则，这套房产的处分，你老公无法买卖房产的。
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2018-07-23 12:15:55

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马红雷律师

需要先让你姐姐写个书面的放弃继承的声明
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2018-07-23 12:31:57

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郭启兰律师

你好，建议写一份终止租赁的协议，包括时间，数额等，你可以委托律师代写。
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2018-07-23 12:42:29

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张爱清律师

你好，如果双方同意解除合同，可以解除
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2018-07-23 12:49:14

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朱小方律师

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2018-07-23 12:50:42

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王伟政律师

对于这种情况，双方可以协商，签订相关协议，解除原来的租赁合同。
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2018-07-23 12:52:29

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柴艳茹律师

你好，建议协商解除租赁合同，你可以在平台委托律师代为书写
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2018-07-23 12:53:18

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贾志红法律执业者

只是收回房子，与租客签协议即可；如果是想明确所有权，则需要姐姐方出具放弃继承权的书面材料。
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2018-07-23 13:13:58

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