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楼主江西省南昌市

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房产

医院职工因旧房改建分到的新房子，产权人已过逝，但有8个子女，子女想64万卖掉这套房子，要求买房一次性付清房款，其他所有费用都由买方负责，请问买方及买方分别有什么税费？这房子可不继承直接过户到买方名下吗？
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房屋购买
2018-07-23 22:58:33
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全部(7)位律师解答

  • 周跃亮 律师
    18"
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    2018-07-23 22:59:16
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  • ¥3
    刘闯 法律执业者
    20"
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    2018-07-23 22:59:20
    2319
    • 刘闯服务方： 当然关于房屋买卖的税费是可以进行协商缴纳
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      2018-07-23 22:59:57
    • 楼主： 我们去问房管局，说是不要办继承，可直接过户到我们的名下，相关子女到场签字就行，这样合法吗？
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      0"
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      2018-07-23 23:08:16
    • 刘闯服务方： 可以的，但是需要你们所有法定继承人到场签字进行确认
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      2018-07-23 23:09:31
    • 楼主： 卖方个人所得税会有多少？
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      2018-07-23 23:14:06
    • 刘闯服务方： 一般为房产价格的20%，但是如果继承的房产满五年，并且是继承人名下唯一房产是免交个税的
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      2018-07-23 23:17:03
    • 楼主：
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      2018-07-23 23:34:45
  • 张爱清 律师
    该回复2018-07-23 23:02:31被作者删除
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    2018-07-23 23:02:12
    110
  • 王宝珊 律师
    你好，房子是否办理了房产证？如果办理房产证需要先将房产过户到子女名下后才能对外转让，一般买方需要缴纳房产交易的印花税、卖方需要缴纳个人所得税
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    2018-07-23 23:02:48
    1495
    • 楼主： 房子还要一年后才有房产证，卖方的个人所得税怎么收，有多少？
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      2018-07-23 23:15:32
  • 王景生 律师
    该回复2018-07-23 23:03:16被作者删除
    65"
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    2018-07-23 23:03:06
    334
  • 张铁 律师
    该回复2018-07-23 23:06:45被作者删除
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    2018-07-23 23:06:18
    0
  • 李永波 律师
    等房产证办理下来以后才可以进行买卖，交易会涉及到契税、印花等
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    2018-07-24 00:02:15
    6

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