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159****9001

楼主北京市

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我该怎么办呢?

1我在北京一私人公司景区租了一个棉花糖摊位,4月27签了一年的合同,租金是押一付三,3500元一月,从开始到现在招商经理一直是把我棉花糖机器放在检票口附近,就相当于我棉花糖摊位是露天的,不是一个固定的摊位,我每天还需要把机器拉走,白天又拉出来,虽然检票口附近有个大顶棚,但是夏天的时候也是非常热的,天气也热,棉花糖机器也发热跟一个小烤箱一样,这期间我也中暑了好几次,头晕晕的感觉,喝不下水也吃不下饭,即使我喝水也是光出汗不排尿。我也找经理谈了很多次,他说10月份以后才可以下去,景区的游客活动休闲场地在底下一层,也是生意最好的地方;2前几天招商经理告诉我说我:棉花糖8月开始可以去下面,但是需要加钱,租金3800元一月,合同重新再签;3招商经理还要求我棉花糖8月份去下面以后,每天都得去,不能迟到,关键是到了淡季以后,周一到周五几乎没有小朋友买棉花糖,棉花糖机器经常是空转一天,时间长了棉花糖机器的转机会转坏的,需要重买转机修理;4招商经理故意刁难人,一刀切,其他人的项目仅仅是卖货,我棉花糖主要靠机器,若是机器出故障了,我一天啥也卖不了;5合同上有一条是这样写的:乙方承租甲方广场或地下一层位置(根据实际情况调换)6请问一下我该怎么办呢?
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其他
2018-07-26 11:39:40

全部(11)位律师解答

  • ¥0.27
    张晶 律师
    双方就承租的合同有无其他约定,违约责任等?您若有证据对您有利录音,微信聊天记录等也可以起诉要求对方履约。
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    2018-07-26 11:41:46
    241
  • ¥0.27
    王宝珊 律师
    你好,如果你们双方签订的合同在履行过程中存在瑕疵导致不能有效履行,是可以协商解除,协商不成可以到法院起诉确认解除
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    2018-07-26 11:43:31
    1494
  • ¥0.27
    何勇 律师
    21"
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    2018-07-26 11:46:08
    8704
  • ¥0.27
    王景生 律师
    51"
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    2018-07-26 11:48:55
    334
  • ¥0.27
    刘闯 法律执业者
    30"
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    2018-07-26 11:50:26
    2311
  • ¥0.27
    贾志红 法律执业者
    协商解决;协商不成可以起诉要求对方按合同履约,或解除合同;对场地拍照摄像、谈话录音,向法院提交证据。
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    2018-07-26 11:59:43
    160
  • ¥0.27
    张爱清 律师
    你好,你可以协商解除合同的,协商不成可以向法院起诉。
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    2018-07-26 12:12:24
    110
  • ¥0.27
    秦惠芳 律师
    你好,应当根据合同约定履行义务,如果协商不成,可以到法院起诉要求,对方按合同约定来办
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    2018-07-26 12:15:51
    1238
  • ¥0.27
    王伟政 律师
    对于你所说的这种情况,双方可以协商解除合同,协商不成。可向法院诉讼处理。
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    2018-07-26 12:17:35
    322
  • ¥0.27
    郭启兰 律师
    你好,你们之间的合同明确约定租赁广场或者地下一层,双方都应当按照合同履行,如果协商不成,起诉主张对方了履行合同。
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    2018-07-26 12:17:41
    102
  • ¥0.27
    张坚 法律执业者
    关键是你自己想怎么办?如果签订合同后对方没有按照合同履约,你可以要求对方承担违约责任,继续履约,也可以要求对方承担违约责任,解除合同。
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    2018-07-26 12:19:11
    479

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