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180****0770

楼主甘肃省

¥0

二手房买卖

房东拿到房本一年半,现在过户得承担5.56%的大稅,等明年3月份过户就满两年,不用承担大稅,现在签买卖合同交定金,等明年过户有法律保障吗。
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房屋购买
2018-07-26 11:47:59

全部(12)位律师解答

  • ¥1
    杨青松 律师
    一直不过户的话,是存在一定风险的。。。。
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    2018-07-26 11:48:38
    23
    • 楼主: 合同里标明过户以及违约责任,这样的话是不是有保障一点。
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      2018-07-26 11:50:17
    • 杨青松服务方: 嗯嗯,是可以的,约定清楚后续的事项
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      2018-07-26 11:51:03
  • ¥1
    王景生 律师
    38"
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    2018-07-26 11:50:00
    334
  • 张晶 律师
    该回复2018-07-26 12:44:39被作者删除
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    2018-07-26 11:50:09
    241
  • 刘佳伟 律师
    有一定的风险,你想好,比如房子涨价房主一房二卖
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    2018-07-26 11:51:25
    19
  • 刘闯 法律执业者
    19"
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    2018-07-26 11:51:46
    2308
  • 王宝珊 律师
    你好,是存在一定的风险的,房产不能及时过户,很可能会导致一房二卖。所以建议你继续往过户,也在合同中明确约定好具体过户时间,以及相应的违约赔偿责任
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    2018-07-26 11:53:00
    1492
  • 李新刚 律师
    签合同时,把违约条款弄好,如对方违约,除赔偿升值部分外,装修、维权费用等!
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    2018-07-26 12:06:52
    121
  • 张爱清 律师
    你好,这是存在风险的,自己想清楚。
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    2018-07-26 12:16:06
    110
  • ¥1
    何勇 律师
    37"
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    2018-07-26 12:16:24
    8704
  • 秦惠芳 律师
    你好,如果延迟过户是有一定的风险,需要在协议里约定好权利义务违约责任等,来约束对方的行为
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    2018-07-26 12:16:49
    1237
  • 郭启兰 律师
    你好,可以购买,但是存在风险,建议签定购房合同时将过户的时间,违约责任等等约定好
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    2018-07-26 12:20:07
    102
  • 张坚 法律执业者
    房产买卖合同,若是没有及时办理过户手续,风险很大,如果办理,取决于你自己。提醒一句,不要因小失大才是最主要的。
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    2018-07-26 12:22:17
    479

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