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180****0770
楼主
甘肃省
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二手房买卖
房东拿到房本一年半,现在过户得承担5.56%的大稅,等明年3月份过户就满两年,不用承担大稅,现在签买卖合同交定金,等明年过户有法律保障吗。
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房屋购买
2018-07-26 11:47:59
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全部(12)位律师解答
¥1
杨青松
律师
一直不过户的话,是存在一定风险的。。。。
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2018-07-26 11:48:38
23
楼主:
合同里标明过户以及违约责任,这样的话是不是有保障一点。
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2018-07-26 11:50:17
杨青松服务方:
嗯嗯,是可以的,约定清楚后续的事项
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2018-07-26 11:51:03
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王景生
律师
38"
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2018-07-26 11:50:00
334
楼主:
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35"
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2018-07-26 11:56:43
张晶
律师
该回复2018-07-26 12:44:39被作者删除
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2018-07-26 11:50:09
241
刘佳伟
律师
有一定的风险,你想好,比如房子涨价房主一房二卖
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2018-07-26 11:51:25
19
刘闯
法律执业者
19"
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2018-07-26 11:51:46
2308
王宝珊
律师
你好,是存在一定的风险的,房产不能及时过户,很可能会导致一房二卖。所以建议你继续往过户,也在合同中明确约定好具体过户时间,以及相应的违约赔偿责任
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2018-07-26 11:53:00
1492
李新刚
律师
签合同时,把违约条款弄好,如对方违约,除赔偿升值部分外,装修、维权费用等!
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2018-07-26 12:06:52
121
张爱清
律师
你好,这是存在风险的,自己想清楚。
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2018-07-26 12:16:06
110
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何勇
律师
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2018-07-26 12:16:24
8704
秦惠芳
律师
你好,如果延迟过户是有一定的风险,需要在协议里约定好权利义务违约责任等,来约束对方的行为
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2018-07-26 12:16:49
1237
郭启兰
律师
你好,可以购买,但是存在风险,建议签定购房合同时将过户的时间,违约责任等等约定好
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2018-07-26 12:20:07
102
张坚
法律执业者
房产买卖合同,若是没有及时办理过户手续,风险很大,如果办理,取决于你自己。提醒一句,不要因小失大才是最主要的。
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2018-07-26 12:22:17
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