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151****2922

楼主湖南省岳阳市

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商铺购买，开房商的相关责任

购买商铺，已经签订了购买协议，并付定金3万，但是由于开发商与之前拆迁业主的利益纠纷，导致商铺大门口不到一米距离的一处前坪一直处于荒地状态，（乱石，杂草一人多高）之前开发商口头承诺可以办妥，摆平，但是现在反悔，称，此荒地不属于售出范围，不负责，请问该如何处理合适
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物业服务
2018-07-28 14:05:16
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全部(12)位律师解答

  • ¥0.25
    秦惠芳 律师
    你好，你需要收集开发商违约的证据，要求解除合同退还定金
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    2018-07-28 14:07:14
    1238
  • ¥0.25
    马红雷 律师
    你好，可以按照你们之前的约定，起诉开发商
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    2018-07-28 14:09:21
    9
    • 楼主： 您好，秦律师，请问商铺前坪临街环境建设的完善是否属于开发商的责任范围呢，有相关的法律条款吗
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      2018-07-28 14:14:18
  • ¥0.25
    贾志红 法律执业者
    如有证据证明地块由开发商处理，可以起诉要求履行，赔偿损失。
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    2018-07-28 14:09:37
    160
    • 楼主： 您好，秦律师，请问商铺前坪临街环境建设的完善是否属于开发商的责任范围呢，有相关的法律条款吗
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      2018-07-28 14:14:52
    • 贾志红服务方： 以建设规划图为准；或以双方约定为准。
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      2018-07-28 14:19:19
  • ¥0.25
    张晶 律师
    对于开发商的约定您要有证据支持，到了法院才会做出对您有利的判决。
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    2018-07-28 14:13:14
    241
    • 楼主： 您好，秦律师，请问商铺前坪临街环境建设的完善是否属于开发商的责任范围呢，有相关的法律条款吗
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      2018-07-28 14:15:07
  • ¥0.25
    徐园园 律师
    你好，你可以搜集开发商之前对你们承诺的证据，要求其继续履行或者起诉其违约。
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    2018-07-28 14:14:29
    39
    • 楼主： 您好，秦律师，请问商铺前坪临街环境建设的完善是否属于开发商的责任范围呢，有相关的法律条款吗
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      2018-07-28 14:15:21
  • ¥0.25
    李永波 律师
    购买协议是否对此种情形作出相应的约定，如果有可以直接依据协议起诉；如果没有，也需要收集后期开发商承诺处理的证据，才可以起诉
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    2018-07-28 14:18:26
    6
  • ¥0.25
    何勇 律师
    32"
     自动转换:
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    2018-07-28 14:20:23
    8704
  • ¥0.25
    郭启兰 律师
    你好，如果合同没有约定的只能收集对方承诺的证据
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    2018-07-28 14:28:10
    102
  • ¥0.25
    张爱清 律师
    你好，如果有证据证明属于开发商范围可以主张赔偿。
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    2018-07-28 14:31:44
    110
  • ¥0.25
    李洋 律师
    你好，请问购房合同中有没有对该地块做出约定？
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    2018-07-28 14:35:18
    71
    • 楼主： 定金合约中没有，但是有口头协议，和之前的电话录音
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      2018-07-28 14:37:33
  • ¥0.25
    张也 律师
    协商解决，协商不成，你可以起诉。
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    2018-07-28 14:55:32
    34
  • ¥0.25
    刘佳伟 律师
    要以规划为准，另外如果开发商承诺你了，他构成违约，你需要收集相关证据
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    2018-07-28 15:03:35
    19

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