楼主： 是宅基地，我爸爸户口还在本村

楼主： 但是现在我爸爸只是户口在家，口头上说是房子的宅基地是我爸爸的，可以向法院诉讼吗

楼主： 我爸爸只是户口在那里，但是口头上说房子的宅基地是我爸爸的，并没有宅基地属于我爸的证明，请问是不是只要户口在就一定会有宅基地？

贾志红服务方： 户口只能证明有宅基地申请资格，不代表必须给宅基地； 口头同意，要有证人证言等证据支持，否则不认可也没有办法。

贾志红服务方： 九年前花钱买下，有没有手续等证据？有的话，是起诉侵权的有力证据。

楼主： 九年前那人的土地证给了我们，现在在我们手上，当时给他们钱买了过来，现在还有见证者的

贾志红服务方： 现在签的合同是什么合同？关于土地还是房子？对方私盖的房子，为什么合同中要写“优先卖给他”的条款？

楼主： 是关于房子变更的合同，当时买了过来，他现在又不想给我们了，所以写了优先卖给他，大概是这样写的:a（我们）要卖房子优先卖给b（那个人），如果（b）不要，a可随意处理，如果b要，优于当时市场价20-30%！

楼主： 这样土地证还是他的，只是房子写了一个转给我们的合同，这样合法吗？以后可以卖出去吗？会出现如果以后他嫌价格高，又不让我们卖给别人这种情况吗？

贾志红服务方： 私自盖房本就是侵权行为，房屋是违法建筑；现在买过来，属于你确认了这种事实；你多花了五万，获得了对方在你土地上私建的房子；如果价格合理，你又签了合同予以追认，那么该合同是有效的；现在的办法只能是以合同存在重大误解，显失公平为由，协议或起诉解除合同，或修改合同中相应条款。

贾志红服务方： 既然是你买的土地，为什么对方有土地证？如有证据，可以起诉国土局，要求收回土地证，重新制发土地属于你的土地证；然后再起诉对方侵权建房； 怀疑你被骗，一地两卖；土地在你第一次花五万买时，已经属于对方；核对土地证发证日期。

楼主：

楼主：

贾志红服务方： 一地两卖；有风险； 可以要求将土地变更登记为自己，土地使用权以登记为准； 然后要求解除合同，或修改合同，否则控告“一地两卖”。

楼主： 方便加您一个微信联系吗？

贾志红服务方： 请通过好律师平台提问，可以提供一对一法律咨询服务。

贾志红服务方： 操作？ 答：客户进入下单页面后，可以在“服务律师”选择环节，勾选“自行选择律师”，进入律师列表、选中您，并完成后续下单流程