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楼主云南省昆明市

¥0

房屋拆迁补偿纠纷

我家91年建的房子(有宅基地使用证)是一个外公给予(土地当时是10个人的土地我家二外公已写纸表示送予我家)的地皮及一条从大路到我家门口的小路(小路由于当时没有注明是属于谁的地,但与这个小路连着的地已于2016年被国家征收),97年我家在小路路口位置盖了一个商铺(没有证),现在我家搬迁而且搬迁款已拿到,但是现在幺外公家以商铺的地皮他们也有份为条件要求分搬迁款,并要求分整个拆迁款的一半。房屋拆迁款分为房屋补偿款和地基补偿款。请问他的要求合理吗?如果要求合理的话,请问这个要求合理的话是不是要分一半拆迁费给他?或者说他这个要求本身就不合理。
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房屋拆迁补偿
2018-07-30 18:59:41

全部(8)位律师解答

  • ¥1
    刘闯 法律执业者
    64"
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    2018-07-30 19:03:39
    2318
    • 楼主: 是我幺外公要分不是二外公,二外公当时给的地。他说他有土地承包证
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      2018-07-30 19:09:32
    • 刘闯服务方: 那他现在是否还有土地使用权证?
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      2018-07-30 19:10:46
    • 楼主: 应该有,他要商铺的一半拆迁款合理吗?
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      2018-07-30 19:12:32
    • 刘闯服务方:
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      9"
      自动转换:
      2018-07-30 19:14:46
    • 楼主: 他说路是他家的地但是路已经有20多了才来说,还要求分商铺一半的拆迁款。
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      2018-07-30 19:21:18
  • ¥1
    王宝珊 律师
    你好,该土地虽然没有办理过户登记但是已经签订赠与协议并由你家使用多年,如果你二外公没有证据来证明该宅基地拆迁之前归他所有,是不能要求分配该笔拆迁补偿款。关于商铺的拆迁补偿款,更是没有任何法律依据 到法院起诉也不会得到法院支持
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    2018-07-30 19:08:56
    1495
    • 楼主: 你好!商铺当时是我家门前的小路在路口建的,这条路由于没有写合同,现在幺外公家要求分商铺的一半拆迁款,这个要分给他吗?
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      2018-07-30 19:11:27
    • 王宝珊服务方: 商部门及小路是你家建造的,你的外公没有权力要求分配该笔拆迁款
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      2018-07-30 19:12:25
    • 楼主: 他说路是他家的地但是路已经有20多了才来说,还要求分商铺一半的拆迁款。
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      2018-07-30 19:21:05
  • 王景生 律师
    该回复2018-07-30 19:23:37被作者删除
    48"
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    2018-07-30 19:10:39
    334
  • 何勇 律师
    29"
    自动转换:
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    2018-07-30 19:11:24
    8704
  • 贾志红 法律执业者
    该回复2018-07-30 19:52:18被作者删除
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    2018-07-30 19:13:22
    160
  • 秦惠芳 律师
    该回复2018-07-30 20:10:24被作者删除
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    2018-07-30 19:19:05
    1238
  • ¥1
    王伟政 律师
    按照你所描述的情况,其他人是没有权利分割你们商铺的,拆迁安置补偿款的。
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    2018-07-30 19:19:23
    322
    • 楼主: 他说路是他家的地但是路已经有20多了才来说,还要求分商铺一半的拆迁款。
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      2018-07-30 19:20:55
  • 张爱清 律师
    你好,鋸你所描述的情况你二外公是没有权利分配该补偿款的。
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    2018-07-30 19:21:32
    110

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