房地产开发商不履行合同且房子已经备案
去年3月买的期房,全款56万,当时签的预约协议书,房源确认单,以及一些收据,中间跟开发商有些矛盾,在网上骂了开发商,1天后就删除了。开发商查到了我这里,找了借口把购房协议书和房源确认单收了回去,然后说让等也不说什么时候签,这几天在网上查了下房子已经备案了,不是我的名字,而且微信联系了售楼处置业顾问说的让退房,只退当时交的全款,我这里只有购房预约协议和房源确认单的手机照片,还有56万意向金的收据原件,以及一些当时在他POSS机的消费小票,户头是开发公司的,还有一位售楼处的置业顾问聊天记录,该置业顾问曾经在本地电视台做过该楼盘广告,已经下载了该段广告,请问我是否可以起诉,如果起诉对方是否会起诉我诽谤?如果起诉我可以获得赔偿金吗?
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