小产权房屋购买-律师在线法律咨询-好律师网

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张晶律师

可以购买，但是存在过户不能的风险，也就会存在一房二卖的可能，所以谨慎购买。
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2018-08-04 13:38:41

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王璐法律执业者

目前国家对于小产权房的买卖是受限制的，看您是不是本村的人，如果是集体户以外的不能买卖，签订的协议也是无效的。
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2018-08-04 13:39:19

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- 楼主：那么由律师出面拟协议户主带领到村上办理小产权的过户这样的购买方式可以吗有什么风险
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  2018-08-04 13:48:02
- 王璐服务方：这个是国家强制性的不允许村集体外流转的，所以和是否是律师拟定协议关系不大，建议您如果真的购买的话经过村委相关人员作证并签字。
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  2018-08-04 13:50:01
¥3

刘闯法律执业者

你好，小产权房存在不能过户，购买存在一房二卖的风险
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2018-08-04 13:39:32

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王奕律师

可以购买，但是不能过户，后续拆迁可能也无法补偿，房东还有可能一房多卖建议您慎重考虑！
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2018-08-04 13:42:32

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马红雷律师

可以购买，但是考虑到不能有不能过户的风险，需要在合同上格外仔细！
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2018-08-04 13:45:00

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汪雪芹律师

存在风险，小产权房拿不到房产证的，如果有一天被征收拿不到赔偿款，也不能转手售卖，除非对方也不在意这些风险。最多只能自住。
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2018-08-04 14:43:07

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