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137****1537

楼主湖南省长沙市

¥0

租房合同纠纷

询问诉讼结果怎样,第一位租客因有原因把余下一个月转给第二位租客,7月26号止,经三方协助,家电设备等问题租客自己维护维修,没住满一年押金不退,房租逾期200一天,对方没那多钱,前三月是一月一付以后一季度大概在7月15号左右提醒租客7月26到8月26房租在7月26号前几天交付就可以,后面因对方说在国外原因就付了200元余下1000元经协商在8月8号前付清,我也已说明8号前未付清就当对方有意拖欠房租,我有权收回房子,直到今天5号对方来微信说不租了要退房退押金,余下1000房租7.26到8.26号这个月,因她没住那久说按40一天算,退房缘由有,期间停过几次水说我没通知对方,还有是说我的态度不好,非常不好,有事没及时帮忙等原因,大概这样子。如果态度不好我也不会同意对方一月一付,和晚10来天交房租。。
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房屋租赁
2018-08-06 00:09:14

全部(7)位律师解答

  • ¥0.42
    王伟政 律师
    依照你所描述的情况,应当按照双方房屋租赁协议或者合同的约定处理。
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    2018-08-06 00:17:18
    322
  • ¥0.42
    张晶 律师
    您和第二位租客的各种约定有无合同或其他证据加以证实?如果有合同是否还约定了双方的违约事由?或口头约定的。就目前来看,您的行为不足以让对方合法解约,所以您如果有证据真实之前的约定有权主张对方违约,要求赔偿。
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    2018-08-06 00:17:35
    241
    • 楼主: 和第二位有合同。写的上面都有。。。对方意思就是强调我态度问题,要退房,意思还需要退全部押金,8月8号我可以直接报110清理对方东西不,7.26到8.26这个月,就收了200余下1000没给,这是拖欠房租不,民事诉讼对我有用没。一没骂二没凶她。
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      2018-08-06 00:27:42
    • 张晶服务方: 对方的理由不是能解除合同的理由,合同中约定的房租是何时支付的?如果您能有相关证据证实双方达成8.8之前不付清房租就收房那么您那天可以报警然后换锁,协商不成也可以提起诉讼。
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      2018-08-06 00:30:43
    • 楼主: 合同上都有写前三个月,每月付一次以后每季度开始时间7月26号到8月26号,微信有聊天记录我说了8.8号前没付清余下1000房租就当有意拖欠房租有权收回房屋,,她的意思是我没退押金,要起诉我,理由大概是那些,没其他原因了,要打官司,要律师,大概多少钱。
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      2018-08-06 01:02:38
    • 楼主: 地方在长沙雨花区这。
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      2018-08-06 01:03:13
    • 张晶服务方: 律师费用需要问一下承办律师,各地各所收费标准都不一样。
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      2018-08-06 01:04:06
  • ¥0.42
    朱久兴 律师
    应该按合同约定履行,否则你可以追究对方违约金
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    2018-08-06 00:19:01
    53
  • ¥0.42
    苗世静 律师
    你好,双方哟应当按照合同约定去履行,否则可以追究对方违约责任
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    2018-08-06 00:42:43
    184
  • ¥0.42
    张坚 法律执业者
    双方签订了合同,就应该按照合同约定的履行。至于诉讼的结果,取决于是否有确凿充分的证据证明自己的诉求。
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    2018-08-06 00:44:28
    479
  • ¥0.42
    刘闯 法律执业者
    你好,可以要求按照合同履行否则可以起诉来主张对方的违约责任
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    2018-08-06 01:07:38
    2324
  • ¥0.42
    王宝珊 律师
    你好,主要根据你们合同如何约定来判断具体需要承担的法律责任,建议收集证据包括沟通时的记录等,协商不成可以向法院起诉
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    2018-08-06 01:09:11
    1497

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