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刘闯法律执业者

你好，如果购房合同中约定了办理房产证的时间，那么可以起诉开发商来主张违约责任，建议先收集好证据到法院立案，可以保全开发商名下的财产
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2018-08-07 11:55:29

2315
- 楼主：这种情况有40多房户，请问如果大家一起打官司，律师费如何收呢？
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  2018-08-07 12:08:34
- 刘闯服务方：可以提起共同诉讼，这样律师费用可以均摊。
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  2018-08-07 12:09:13
- 楼主：集体共同诉讼，按什么比例收费
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  2018-08-07 12:14:25
- 刘闯服务方：律师费需要和律师进行沟通协商，各地的收费标准不同。经协商确认之后，可以由业主平摊
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  2018-08-07 12:15:28
马红雷律师

你好，可以按照购房合同，起诉对方违约，要求其承担违约责任！
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2018-08-07 11:55:56

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王伟政律师

既然你所述情况，对方的行为构成违约。可以依照合同的约定，追究对方的违约责任。由法院判决其赔偿全部损失。
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2018-08-07 11:57:19

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何勇律师

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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2018-08-07 11:58:55

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- 何勇服务方：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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  2018-08-07 11:59:27
王宝珊律师

你好，开发商涉嫌违反合同约定，并且可能构成合同诈骗，建议先报案查清抵押时间，如果不构成诈骗，是可以到法院进行诉讼
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2018-08-07 12:00:00

1495
张晶律师

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2018-08-07 12:00:29

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李小苑律师

98"
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2018-08-07 12:06:45

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- 楼主：你好，这个房子我买了5年，前面的打错了，这种情况，有20到40住户，那么，如果大家想打官司，律师费需要多少呢？
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  2018-08-07 12:12:20
- 李小苑服务方：房产案件属于财产案件，其收费是按照全国律协和各地方律协的收费标准来的，一般要根据标的金额的多少来按比例收取的。
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  2018-08-07 12:14:14
- 楼主：可是每个住户的标的的大小不同，交的房款也不同，这比例如何算呢？
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  2018-08-07 12:16:19
- 李小苑服务方：根据每家住户的房产价以及综合诉讼请求的金额来算
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  2018-08-07 12:18:49
柴艳茹律师

你好，根据你的描述，建议根据购房合同追究开发商违约责任，可以有要求双倍赔偿
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2018-08-07 12:14:47

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- 楼主：你好，如果要提起诉讼，是个人诉讼好，还是集体共同诉讼好，就是两种哪个收的费用更低一些？
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  2018-08-07 12:18:29
张坚法律执业者

可以集团诉讼，律师费用相应也会提高。关于律师费用问题，可以在当地咨询。
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2018-08-07 12:16:26

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王景生律师

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2018-08-07 12:17:05

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徐建律师

你好，房子被查封，可以要求开发商承担违约责任，如果涉及的住户比较多，可以向政府部门反应，要求政府部门出面协调解决。
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2018-08-07 13:08:06

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- 楼主：打了12345热线请求政府落实处理，可是根本没有采取任何措施，政府是腐败了吗，怎么感觉政府起不了任何作用
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  2018-08-07 13:16:39

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