房开商可以任意定房价吗？-律师在线法律咨询-好律师网

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楼主贵州省贵阳市

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房开商可以任意定房价吗？

本人于2017年1月份在某房开公司买房，交了相当于首付的定金，相关票据和合同上写明房屋均价是2850元每平，并写明在同年三月份办按揭，但是到三月份房开公司讲还办不了按揭，到了同年5月份，房开公司打电话叫去办按揭，由于生二宝，实务繁忙，再者想到该房子要2018年12月才交房，就没有去办，到了2018年8月份本人到房开公司去办按揭，房开公司工作人员告知可能要按现在房价(3800元每平)来购买，请问房开商的做法合理吗？

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房屋购买

2018-08-08 12:12:38

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全部(9)位律师解答

张晶律师

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2018-08-08 12:14:11

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刘闯法律执业者

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2018-08-08 12:14:25

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秦惠芳律师

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2018-08-08 12:14:35

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王景生律师

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2018-08-08 12:15:33

334
王宝珊律师

你好，需要根据双方所签订的具体合同约定来履行合同，开发商私自变更房价属于违约行为。你是可以通过诉讼来要求继续按照原合同履行。
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2018-08-08 12:15:54

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何勇律师

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2018-08-08 12:21:08

8704
李洋律师

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2018-08-08 12:24:31

71
张爱清律师

你好，需要根据合同确定双方权利义务的。
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2018-08-08 12:28:21

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向往律师

要根据双方合同约定以及合同履行情况来判断，一般情况下开发商是不能私自更改价格的会构成违约，但根据你所说的情况，开发商在具备售房条件可以办理按揭后通知你去办理你没有去，双方合同对此是否有约定？是否构成违约？此种情形下是否约定了可以解除或变更合同？因此需要根据你们双方签订的合同以及履行情况才可以判断
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2018-08-08 13:36:43

3

问律师

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