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楼主江西省赣州市

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购房产生的借款

2012年通过中介向他人买房，支付25万，但因房屋是划拨土地，无法过户，17年口头协商退款，要求在18年3月退回房款。但18年3月份仍没有退回房款，双方签订了借款合同，对方应在18年3月必须把借款还清，现在已经8月了。还没有拿到一分钱，请问这个钱应该以什么名义要回？是借款还是购房款？这个如果打官司会很麻烦吗？谢谢

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民间借贷

2018-08-14 11:00:27

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全部(17)位律师解答

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张晶律师

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2018-08-14 11:02:03

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- 张晶服务方：
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  2018-08-14 11:02:50
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刘闯法律执业者

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2018-08-14 11:05:34

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孙鹏律师

两个关系都可以起诉，个人觉得以借款纠纷来起诉。诉讼的话也不麻烦
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2018-08-14 11:05:57

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南晓峰律师

如果按借款主张，对方否认的话你得承担举证责任证明你实际出借的事实，还是按购房款主张较好，这样有利于举证。
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2018-08-14 11:06:21

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秦惠芳律师

你好，如果双方已经签订了借款协议，可以按照借款要求对方返还，收集好证据，到法院起诉
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2018-08-14 11:09:23

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- 楼主：请问秦律师，要收集哪些证据呢？
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  2018-08-14 11:10:08
- 秦惠芳服务方：借条，转账记录聊天记录等能证明对方欠款的证据
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  2018-08-14 11:11:11
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张爱清律师

你好，可以以借款纠纷向法院起诉。
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2018-08-14 11:09:58

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黄振波法律执业者

是以借贷纠纷起诉，还是以合同纠纷起诉，这需要看借款合同的内容是如何约定的？如果仅仅只是借款合同，而付款时，则是以房屋买卖出具收据作为巳付款。个人认为还是以房屋合同纠纷起诉更为恰当。
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2018-08-14 11:09:59

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何勇律师

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2018-08-14 11:12:17

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张帅律师

按照借条的数额诶，要求对方来还款就行。
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2018-08-14 11:12:22

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孙杭林

已经转成了借款，你可以持借款合同去法院起诉要求返还。
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2018-08-14 11:13:32

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张海圆律师

不建议用借款合同起诉。因为事实上你们不存在借贷关系。借款纠纷又不是单单依据借款协议认定，如果对方抗辩你没有支付借款。你又没有证据佐证。你可能会败诉
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2018-08-14 11:16:45

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王景生律师

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2018-08-14 11:18:43

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王宝珊律师

你好，是可以以此违约来主张赔偿，然后以借条作为诉讼证据使用
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2018-08-14 11:27:47

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李洋律师

你好，如果按照借款起诉，需要你提供打款的证明，比较麻烦，我认为还是以房屋买卖纠纷立案比较好。
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2018-08-14 11:47:57

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金群霞律师

您好，属于协商解除合同，要求退款。
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2018-08-14 11:48:38

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王伟政律师

对于你所描述的情况，可按着借贷关系进行主张权利。如果对方不能举证，将承担不利的后果。
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2018-08-14 11:49:59

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张磊律师

有借款合同可以按借款起诉，还需要提供之前购房合同证明借款发生原因。
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2018-08-14 11:58:42

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