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您好，安置房在没有房产证的情况下可以进行买卖吗？如果可以在双方协商后签订合同。这个合同有法律效益吗？

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2018-08-14 23:44:21

补充问题：
如果说合同有效。房主反悔之后。我是不是可以到法院进行起诉。
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2018-08-14 23:51:13

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全部(7)位律师解答

张晶律师

您好，通常情况下如果房屋权属不明的情况下最好不要签订买卖协议，即便合同有效，也是有很多风险的，比如一房二卖等。
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2018-08-14 23:46:41

241
李永波律师

买卖合同有效，但不意味着可以办理房产变更
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2018-08-14 23:51:05

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曹志鹏律师

买卖合同有效，也不意味着可以顺利过户
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2018-08-14 23:53:32

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¥3
王伟政律师

对于这种情况，如果是在禁止、限制交易的期限内，所订立的和买卖合同是没有法律约束力。
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2018-08-14 23:54:34

322
- 楼主：您好，我现在买的安置房是在限制交易期限内。也就是说，我现在签订的合同也就是无效的是吗？
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  2018-08-15 00:11:34
孙杭林

安置房可以买卖，签的合同有效。
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2018-08-15 00:02:14

499
何勇律师

该回复2018-08-15 10:32:46被作者删除
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2018-08-15 00:02:27

8704
南晓峰律师

不知道为何没房产证以后如果能办，不属于小产权房的话，可以买卖，但有风险，如果对方守约，以后可以要求他协助过户，如果他违约，可以让他承担违约责任，包括继续履行或赔偿损失。
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2018-08-15 00:30:02

518
- 楼主：你好，因为他是拆迁房。房产证要等到五年以后才能办理。现在房子还在限制交易期限之内。我如果和对方签订合同请问合同有效吗？
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  2018-08-15 00:37:39