我家住外地，老家有房子出租，于2017年11月到期，到期后房客续租，签半年合同到2018年5月，说晚几天给房租钱，多次给打电话仍然说晚几天，到今年5月到期后仍没给，找到他时仍要续租，说过几天一起给，续租就又签合同到2019年5月，到现在多次打电话给他偶尔能接通就总说比如三天内或5天内给。最近8月10日打通一次，说卡号发给他，15日前一定给，当时没记住，可从那后再打电话就一直不接，发短信不回，加微信没反应（没通过也没拒绝）。 网上说报警不会管，因为是民事纠纷或经济纠纷，我想问， 1. 我现在能不能以长期失联确保住户安全为由报警开锁，看住户是不是真的会在房子里出问题，报警不管的话我还能以什么理由让警察来见证开锁？ 2. 现在失联，我现在的想法是把他强制赶出去，并把欠的钱要出来，该怎么办，得起诉么？请律师需要花多少钱？起诉需要花多少钱？这些钱可以要求他付么？整个过程要多长时间？要是时间长的话，可不可以申请法院提前执行把他赶出去并且从他银行账户强制扣钱给我？如果他账户没有钱该怎么办？屋子里家具是他自己的