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151****4380

楼主江苏省盐城市滨海县

¥0

装修好未入住的房子被淹掉了

去年2月份买的房子,10月份开始装修,到今年5月份装修完成。中间自己跑装修公司,跑建材市场,对于这个房子的每处角落,都十分用心,和老婆两个人,花了大半年的时间,让房子开始有家的模样。 心想着房子通风通上个大半年,过年的时候可以搬进去住。 今年8月4号,因事外出了5天。10号回来像往常一样去房子那通气,打开门的时候,心都凉了。 进门口有污迹,往家里面走,客厅全是未干的脏水。墙上的硅藻泥和实木踢脚线全部泡在脏水里胀开了。卫生间一塌糊涂,全是管道里粪便,门框和门已经开裂。实木桌椅和部分家电也泡在脏水里。 三个房间的实木地板,衣柜和榻榻米都泡在屎水里面,木地板已经翘起来了。 因为是挑高的二层楼,我立即到楼下查看,发现污水已经透过楼板,往楼下滴了三平方米的面积。 家里面散发着恶臭味,脏水也开始往木地板和瓷砖里渗透。现在地砖表面和木地板表面全是干的淤泥状东西,榻榻米和柜子开始发霉有黑斑。 找到物业,是楼下的大管道堵住了,水排不出去,卫生间的脏水往家里面倒灌。漫掉了整个房子。从10号中午发现,物业晚上6点多钟才将大管道疏通好,还是请的外面的疏通管道的人来的,用大的疏通钻头,将堵塞部分打碎,才让管道通了。 现在家里面是一团糟,装修花的将近二十万基本上是打水漂了。 找物业,找开发商,都没有解决方案,都让我们去起诉打官司。
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房屋质量
2018-08-15 09:51:27
  • 补充问题:

    退还房款

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    2018-08-15 10:06:52
  • 补充问题:

    明细情况

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    2018-08-15 10:10:00

全部(15)位律师解答

  • ¥0.21
    刘闯 法律执业者
    25"
    自动转换:
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    2018-08-15 09:54:35
    2309
  • ¥0.21
    张露 律师
    你好,这个事情肯定要起诉解决的,确定是谁的责任以及责任比例,然后赔偿。
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    2018-08-15 09:57:08
    18
  • ¥0.21
    何勇 律师
    34"
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    2018-08-15 09:57:23
    8704
  • ¥0.21
    王宝珊 律师
    你好,是可以收集好相关证据包括房损照片,也可以做房屋质量鉴定后到法院起诉开发商和物业公司来主张维修,否则可以向他们主张违约责任
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    2018-08-15 10:00:43
    1492
  • ¥0.21
    秦惠芳 律师
    你好,如果管道的维护由物业来负责,物业应当承担你的损失,建议你收集好证据,到法院起诉要求物业来赔偿
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    2018-08-15 10:01:45
    1238
  • ¥0.21
    甄理 律师
    你好,通过协商调节不了只能诉讼。如果不能搞清楚谁的责任,可以将开发商和物业作为共同备好一起诉。
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    2018-08-15 10:02:33
    0
  • ¥0.21
    张晶 律师
    10"
    自动转换:
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    2018-08-15 10:06:14
    241
  • ¥0.21
    张坚 法律执业者
    解决问题的第一步是委托有法定资质的鉴定机构,对管道堵塞的原因进行鉴定,以确定原因和责任,第二步才是赔偿损失问题。否则,原因不明,责任不清,如何确定责任方呢?
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    2018-08-15 10:07:26
    479
  • ¥0.21
    王伟政 律师
    依照你所描述的情况,要及时收集好相关证据,证明所描述的事实情况,及时向法院起诉,由法院判决物业承担赔偿责任。
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    2018-08-15 10:15:35
    322
  • ¥0.21
    张爱清 律师
    你好,建议向法院起诉要求赔偿。
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    2018-08-15 10:17:23
    110
  • ¥0.21
    郭启兰 律师
    你好,根据你的描述,建议先收集相关证据,证据是管道堵塞造成损失,也可以委托鉴定损失的数额,起诉解决。
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    2018-08-15 10:22:03
    102
  • ¥0.21
    张海圆 律师
    明确造成水淹的原因是由谁造成的,是何原因。如果是物业水管维修不当,是可以起诉物业要求赔偿
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    2018-08-15 10:34:25
    14
  • ¥0.21
    南晓峰 律师
    如果物业没有怠于履行职责,物业不承担责任。
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    2018-08-15 10:40:58
    518
  • ¥0.21
    李洋 律师
    你好,协商不了只能通过诉讼解决,建议先收集证据包括房子现状的录音录像、损失财产的具体数额最好有发票,可以其一起诉开发商和物业。
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    2018-08-15 10:43:48
    71
  • 曹志鹏 律师
    首先,找鉴定机构对房屋受损原因和受损程度进行鉴定,并评估损失数额,其次,依据以上材料找各责任方协商赔偿事宜,协商不成,也可以依据以上材料向法院提起诉讼,维护你的合法权益
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    2018-08-15 14:04:42
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