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楼主浙江省宁波市

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二手房屋买卖纠纷

房产纠纷问题，房屋买卖，我是买家，预购二手房一套，通过中介公司与房东三方签订合同，合同内容是2018年8月15交齐首付款，但与公证处签订买卖合同是买卖双方在房本过户下来后即日起交首付款，但房本变更还未下来。中介合同签约在前，公证处合同签定在后，那一份合同具有法律保护效益？买卖双方应履行那份合同。

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房屋购买

2018-08-16 19:48:46

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全部(19)位律师解答

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刘闯法律执业者

21"
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2018-08-16 19:51:01

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王景生律师

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2018-08-16 19:51:21

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- 张晶服务方：该回复2018-08-16 19:52:51被作者删除。
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  2018-08-16 19:52:45
孙杭林

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2018-08-16 19:51:39

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- 孙杭林服务方：该回复2018-08-16 19:58:55被作者删除。
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  2018-08-16 19:53:41
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黄帅律师

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2018-08-16 19:52:36

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王宝珊律师

你好，签订了两份合同并且存在异议，一般是以后签订的合同约定为主
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2018-08-16 19:53:09

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张晶律师

一般来说没有特殊约定的话，以后一份合同约定的为准。
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2018-08-16 19:53:12

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秦惠芳律师

你好，一般以后签订的合同为准，并且已经公证效力更高，按照此合同来享受权利履行义务
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2018-08-16 19:54:03

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郭启兰律师

你好，一般情况下，以之后签定的合同为准，按后合同内容履行
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2018-08-16 19:58:15

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金群霞律师

您好，通常是公证处的公证书效力高
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2018-08-16 20:01:52

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李洋律师

你好，一般惯例是后签的合同为准，并且公证的合同是后签的。
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2018-08-16 20:04:34

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张爱清律师

你好，一般情况下需要以后签订合同为准。
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2018-08-16 20:09:02

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南晓峰律师

应当以公证的合同为准，并不是因为公证的原因，后签的合同视为对前合同的变更。
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2018-08-16 20:15:36

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曲微法律执业者

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2018-08-16 20:18:07

3
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陆畅言律师

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2018-08-16 20:21:05

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任静欣法律执业者

你好，一般以后签订的合同为准。
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2018-08-16 20:21:25

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柴艳茹律师

你好，根据你的描述，以最后签订的一份合同为准
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2018-08-16 20:21:54

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朱久兴律师

两份合同不一致的地方，以公证处合同为准。
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2018-08-16 20:30:55

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黄振波法律执业者

依照民事诉讼法的证据规则，一般是经过公证的证据效力要优于其他的证据效力。
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2018-08-16 20:36:41

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张磊律师

签订两份合同，一般一以后签订的合同为准。
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2018-08-16 20:42:04

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