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楼主北京市

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夫妻一方接受赠与房产是否为共同财产

对于夫妻其中一方（比如女方）接受“非双方父母”的赠与人（比如男方的表弟）赠与的房产，是否适用婚姻法第十八条第三项，不属于夫妻共同财产，而仅仅属于受赠一方？在过户后赠与合同是否仍可撤销？另:赠与过户税费有何规定？
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其他
2018-08-21 03:03:08
  • 补充问题：

    赠与如何办理？如赠与人也已经结婚、有子女、有配偶父母在世，房产属于婚后购置，需要赠与人办理何种法律手续？

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    2018-08-21 03:11:21
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全部(5)位律师解答

  • ¥0.75
    王景生 律师
    你好，只要是赠予中明确约定赠予你个人的，就属于你自己的财产，不属于夫妻财产。赠予过户后，一般就很难撤销了。具体的税费需要咨询当地的房管及税务部门，各地的实际政策是不大同的。
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    2018-08-21 03:06:12
    334
    • 王景生服务方： 你好，只要是赠予人自己的财产，去房管部门等办理赠予就可以了。
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      2018-08-21 03:22:51
    • 楼主： 您好王律师，是否需要赠与人配偶、赠与人子女、赠与人配偶父母声明放弃并去公证吗？
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      2018-08-21 03:26:22
  • ¥0.75
    刘闯 法律执业者
    45"
     自动转换:
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    2018-08-21 03:07:00
    2314
    • 楼主： 请问是否需要赠与人配偶声明放弃并公证？需不需要赠与人子女也公证？
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      2018-08-21 03:30:15
  • ¥0.75
    王宝珊 律师
    你好，1已经明确赠与个人并过户到个人名下，应视为对个人的赠与属于个人财产；2.已经办理过户登记那么赠与行为已经发生效力，没有法定情节是不可被撤销了；3.赠与办理过户只会收取工本费用建议到房产部门详细咨询
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    2018-08-21 03:10:55
    1495
    • 楼主： 请问是否需要赠与人配偶声明放弃并公证？需不需要赠与人子女也公证？
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      2018-08-21 03:30:01
  • ¥0.75
    张爱清 律师
    你好不动产的话在签订赠与协议后要一起去房管局办理过户手续。
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    2018-08-21 03:42:49
    110
  • 曹志鹏 律师
    明确表示赠与一方的财产，是个人财产，没有明确表示，是共同财产，办理过户登记后，不可撤回赠与，如果赠与房产是婚后共同财产，需要配偶一致同意方可
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    2018-08-21 05:26:23
    4

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