和管理公司公司签订的合同，管理公司撤出后开发商是否履行合同-律师在线法律咨询-好律师网

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楼主黑龙江省

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和管理公司公司签订的合同，管理公司撤出后开发商是否履行合同

一个商场产权归开发商所有，开发商和管理公司签订5租赁合同，我和管理公司签订3年租赁合同，我的合同期未满，管理公司和开发商解除了租赁合同，且管理公司和开发商的合同期未满，开发商是否应履行我和管理公司的合同，我已一次性付清2年租赁，租期未到2年，我还需要再付租赁吗，剩余一年是否按我合同租赁支付

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房屋租赁

2018-08-21 09:32:45

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全部(17)位律师解答

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刘闯法律执业者

33"
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2018-08-21 09:35:08

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秦惠芳律师

你好，你和管理公司签订的合同里面对此有没有约定？如果没有约定管理公司属于违约行为，你可以要求管理公司承担违约责任，退还剩余租金，也可以和开发商协商一下，能否继续租赁
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2018-08-21 09:37:50

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王宝珊律师

你好，如果已经开发商同意你们之间签订了转租合同，你是有权继续要求你和管理公司之间签订的转播合同来继续履行至租期至满。否则你是可以向管理公司来组装违约赔偿
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2018-08-21 09:38:29

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任静欣法律执业者

你好，你和管理公司的合同是如何约定的？现在开发商的意见是什么？
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2018-08-21 09:38:58

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祝卫立律师

管理公司与开发商之间解除的原因是什么？如何合法解除，你无权要求产权方履行合同，只能追究管理公司的违约责任～
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2018-08-21 09:39:08

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王伟政律师

依照你所描述的情况，如果管理公司的行为违反了合同的明确约定，就应当承担违约责任，退还你的租金。
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2018-08-21 09:41:11

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王景生律师

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2018-08-21 09:46:50

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孙杭林

你好，你可以同管理公司、开发商进行协商。如果协商不能达成一致意见。你可以将开发商管理公司作为共同被告，起诉至法院，要求他们连带承担违约责任。
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2018-08-21 09:48:56

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张晶律师

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2018-08-21 09:54:59

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何勇律师

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2018-08-21 09:58:08

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董建华律师

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2018-08-21 10:01:18

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于厚亮法律执业者

你好，关于该案件思路如下：1.开发商与管理公司在是否有转租条款，如果有合同工继续履行。没有请求管理公司承担违约责任
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2018-08-21 10:07:02

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金群霞律师

您好，如果租赁合同解除了，您的租赁合同也无法履行
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2018-08-21 10:07:15

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张爱清律师

你好，如果合同中约定了该项就需要按照合同继续支付费用。
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2018-08-21 10:16:59

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张坚法律执业者

管理公司与你签订的转租合同是否得到开发商的同意，或是追认？你与管理公司的合同对转租是如何约定的？
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2018-08-21 10:18:14

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南晓峰律师

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2018-08-21 10:30:11

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陆畅言律师

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2018-08-21 10:30:51

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