问律师

问律师 电话咨询律师 语音图文咨询律师 律师写合同 快速立案 更多服务 找律师 合同范本 视频直播 律师动态 法律专题 法律资讯 法律知识 法律话题 法律法规库
img

1haolvshi

楼主广东省广州市

¥0

担心去世后的房产归属权

大家好。婚后家庭共同购买一套深圳房产,写的是老公名字,前阵子离婚时离婚协议上是写的房产归男方,现在复婚了。房子还有大额贷款,不可能红本过户或者加名字,孩子还很小,老公父母健在,和家公家婆关系不好。这种情况,万一老公突然去世, 1.我和孩子居住在该房子内有没有问题,会不会给银行收走? 2.如果要售卖该房,属于老公婚前财产,但是家公家婆不知道我两曾经离过婚(他们只知道这是我和老公婚后购买的共同财产),我是否可以卖,还是国土局查的到属于婚前财产卖不了了。 3.如果卖不了如何破解 谢谢
展开 收起
财产继承
2018-08-21 15:02:25

全部(14)位律师解答

  • ¥0.21
    刘闯 法律执业者
    65"
    自动转换:
    展开 收起
    2018-08-21 15:07:01
    2308
  • ¥0.21
    南晓峰 律师
    如果拖欠贷款,银行会行使抵押权,房子属于你们共同的你有权卖,但是你老公去世后这个房子有和孩子还有你公婆共同继承 ,即使卖房也得先还完贷款,否则不能卖,因为这是不完全产权房,有抵押。
    展开 收起
    2018-08-21 15:09:47
    518
  • ¥0.21
    崔飞 律师
    第一房子属于你老公的个人财产,如果不能按约归还贷款,房屋可能因银行起诉被拍卖,第二,从法律上来讲,该房屋你无权处分,第三可以通过协议将房屋约定为夫妻共同财产。
    展开 收起
    2018-08-21 15:10:59
    4
  • ¥0.21
    王宝珊 律师
    你好,该房产目前应当属于你丈夫的个人财产,如果你们双方没有协议的话,你丈夫过世之后,该房产应当认定为其遗产由其法定继承人平均分配。但余下的房贷需要偿还,否则银行可能会申请法院拍卖还贷
    展开 收起
    2018-08-21 15:12:21
    1492
  • ¥0.21
    张爱清 律师
    你好,如果老公死亡,你和孩子父母都有继承权,只要正常还贷款银行不会收走。
    展开 收起
    2018-08-21 15:12:33
    110
  • ¥0.21
    陆畅言 律师
    有贷款的银行可以行使抵押权的,你公婆有继承权
    展开 收起
    2018-08-21 15:17:24
    280
  • ¥0.21
    李维方 律师
    你好,按时还贷即可,房子不会被收。老公死后,房子属于他的遗产,你个人是无权卖掉的。
    展开 收起
    2018-08-21 15:31:23
    32
  • ¥0.21
    张晶 律师
    银行行使抵押权的话可以起诉并拍卖房屋,您的居住肯定会有影响。
    展开 收起
    2018-08-21 15:39:38
    241
  • ¥0.21
    郭启兰 律师
    你好,根据你的描述,第一,房子如果不能按时还房贷是有可能被银行申请拍卖而优先受偿的,第二,因为你们之前离过婚,房子归男方了,所以,房子是男方的婚前个人财产。
    展开 收起
    2018-08-21 15:41:53
    102
  • ¥0.21
    王景生 律师
    你好,如果你老公去世,房产会发生继承,由你孩子和老公父母一起继承,如果不偿还贷款的话,有可能被收回。你们居住也是有风险的。可以让你老公写遗嘱由你继承处理。
    展开 收起
    2018-08-21 15:42:12
    334
  • ¥0.21
    于厚亮 法律执业者
    你好,1.房贷断供银行有权收房2.房屋无权处置3.还贷~继承~公证~处置
    展开 收起
    2018-08-21 15:43:41
    0
  • ¥0.21
    金群霞 律师
    您好,属于男方个人财产。如果要继承,最好是公证遗嘱
    展开 收起
    2018-08-21 15:50:38
    258
  • ¥0.21
    李洋 律师
    你好,房子属于你老公的婚前个人财产,贷款需要偿还,否则银行会行使抵押权,如果你老公去世,房子属于遗产,由你、孩子、男方父母共同继承,你一个人无法出卖。
    展开 收起
    2018-08-21 15:59:51
    71
  • ¥0.21
    秦惠芳 律师
    你好,如果你老公去世,房产属于遗产,你和孩子,父母都有继承权,如果没有还清贷款,想要处置的话,是很难的,最后确实还不上银行会行使抵押权,申请法院进行拍卖
    展开 收起
    2018-08-21 16:00:58
    1237

点击购买表示您同意并接受《VIP服务协议》