租房遇到二房东怎么办？-律师在线法律咨询-好律师网

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苗世静律师

你好，你跟上一个租户签订租房合同没有，如果签定了可以要求对方返还房租并承担违约责任
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2018-08-22 16:18:25

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- 楼主：签订过租房协议
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  2018-08-22 16:23:18
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刘闯法律执业者

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2018-08-22 16:18:34

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杨康律师

可以起诉第一个房东，请求对方承担违约责任并退还收取的租金。
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2018-08-22 16:20:07

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王宝珊律师

你好，房屋对外转租需要房东同意，否则转租合同无效。是可以向上一任转租方主张缔约过失赔偿
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2018-08-22 16:20:28

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王景生律师

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2018-08-22 16:21:31

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南晓峰律师

你跟上一个住户如果没到租赁期，租赁合同继续有效，你和房东没有之间合同关系，房东如果想解除租赁，必须先解除与上一个住户的合同。
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2018-08-22 16:22:22

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- 南晓峰服务方：如果强制收房，可以先报警，说明情况，警察一看是民事纠纷，会让你们通过法律途径解决。
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  2018-08-22 16:23:59
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徐园园律师

你好，如果上一个房东将房屋转租给你没有经过原房主的同意，你可以要求解除合同，返还房屋，赔偿损失。
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2018-08-22 16:24:58

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秦惠芳律师

你好，上一任住户租给你，必须经过房东的同意，否则与你的租赁合同无效，你可以要求与你签订租赁合同的住户也许你的合同承担违约责任
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2018-08-22 16:25:52

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郭启兰律师

你好，房屋转租需要经过房东的同意，如果房东不同意的转租无效，但你可以向转租方要求退还房租。
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2018-08-22 16:27:33

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王伟政律师

对于这种情况如果你将房屋转租的行为没有经过房主的认可。租赁合同就是无效的，可以及时向法院起诉，确认无效，返还房屋。
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2018-08-22 16:32:52

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陆畅言律师

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2018-08-22 16:39:57

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孙杭林

根据合同相对性，你只能起诉二房东
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2018-08-22 16:43:15

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黄振波法律执业者

你属于善意的第三方，让真正的房东起诉二房东或者你，不会影响你租住的。
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2018-08-22 16:46:14

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李永波律师

可以根据租房协议起诉与你签协议的一方，要求对方承担违约责任
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2018-08-22 16:53:16

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何勇律师

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2018-08-22 16:55:09

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张晶律师

如果对方违法转租您可以举证证明要求对方进行赔偿。
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2018-08-22 16:59:49

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鑫鑫律师事务所法律执业者

可以根据转租协议进行起诉并举证要求二房东对其进行赔偿。
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2018-08-22 18:06:56

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