问律师

问律师 电话咨询律师 语音图文咨询律师 律师写合同 快速立案 更多服务 找律师 合同范本 视频直播 律师动态 法律专题 法律资讯 法律知识 法律话题 法律法规库
img

188****6125

楼主中国

在线沟通
¥0

没产证的单位集资房怎么交易

没有产证的单位集资房怎么进行交易？交易流程是什么？卖家说找不到当时买房的凭据了，但是已经找单位开了证明，证明房子属于他。说之后可以把物业水电煤改成我们的名字，然后再签个协议，这样可以么？还需要注意什么？
展开 收起
房屋购买
2018-08-23 19:04:01
  • 补充问题：

    能做做公证么？

    展开 收起
    2018-08-23 19:19:07
+补充问题 隐藏提问

全部(11)位律师解答

  • ¥0.27
    张晶 律师
    13"
     自动转换:
    展开 收起
    2018-08-23 19:08:27
    241
  • ¥0.27
    徐园园 律师
    你好，你需要核实这个房子的产权是否百分之百属于这个卖方，以后房子能否办理过户，这个房子目前是否有其他交易或者抵押。
    展开 收起
    2018-08-23 19:15:47
    39
  • ¥0.27
    孙杭林
    没有产权证的房子不建议购买。如果真的要买，建议去房屋的产权单位调查清楚，并要求其出具相应的产权证明，而且要第一时间入住。另外要对一房二卖违约责任约定清楚，进行惩罚性赔偿的约定。此外要对房东的征信情况、经济状况、涉诉情况、履约能力、人品等进行调查。必要时可以聘请律师等对房屋情况，卖方的情况等进行尽职调查，出具法律意见 ，起草合同等。
    展开 收起
    2018-08-23 19:15:54
    499
  • ¥0.27
    南晓峰 律师
    可以，签个房屋买卖协议就行，就房屋买卖协议做个公证。
    展开 收起
    2018-08-23 19:16:22
    518
    • 南晓峰服务方： 没房产证是历史遗留问题 ，应该没事。
      展开 收起
      2018-08-23 19:46:50
  • ¥0.27
    陆畅言 律师
    17"
     自动转换:
    展开 收起
    2018-08-23 19:21:39
    281
  • ¥0.27
    李洋 律师
    你好，没有房产证的房子存在很多问题，你先要问清楚房子能否卖给你，能否办理过户，存在一房二卖风险。
    展开 收起
    2018-08-23 19:23:22
    71
  • ¥0.27
    王景生 律师
    47"
     自动转换:
    展开 收起
    2018-08-23 19:28:32
    334
  • ¥0.27
    秦惠芳 律师
    你好，产权不明晰的房产风险很大，不动产的所有权都是以不动产登记为准，如果非要购买，必须写清楚协议中权利和义务
    展开 收起
    2018-08-23 19:33:01
    1238
  • ¥0.27
    何勇 律师
    32"
     自动转换:
    展开 收起
    2018-08-23 19:33:14
    8704
  • ¥0.27
    郭启兰 律师
    你好，没有房产证的房屋买卖存在风险，建议签定协议约定好权利义务等。
    展开 收起
    2018-08-23 19:48:44
    102
  • ¥0.27
    柴艳茹 律师
    你好，因为没有产权，所以购买存在风险，建议在购房协议中一定明确好违约责任，最好再做一个公证
    展开 收起
    2018-08-23 19:55:02
    191

点击购买表示您同意并接受《VIP服务协议》

取消 购买