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秦惠芳律师

你好，一般情况下，房贷是把房子抵押给银行，如果未还房贷银行可以行使抵押权，建议询问一下银行或者是开发商
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2018-08-24 13:54:08

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张海圆律师

你们是向银行贷款向开发商支付房款吗？如果是这样，银行是抵押权人，不会上门封房的。建议你去当地房管局查册了解房租现在的状况
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2018-08-24 13:55:08

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王景生律师

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2018-08-24 13:55:27

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孙杭林

建议直接和贷款银行联系。询问相关诉讼及贷款还款情况。
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2018-08-24 13:57:29

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南晓峰律师

应该是欠银行，因为办了贷款以后是用房子做抵押的，跟开发商没关系了。
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2018-08-24 14:00:37

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何勇律师

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2018-08-24 14:01:00

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郭启兰律师

你好，根据你的描述，一般情况下是欠银行的，因为是用房屋做抵押贷款，建议直接和银行联系。
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2018-08-24 14:07:37

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苗世静律师

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2018-08-24 14:12:56

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张坚法律执业者

如你所述，你们双方对房产的归属结果都是持无所谓态度，业或如此，还是早点把房贷的事情了结为好，以免影响你们的未来。抵押权在银行，当初银行才会贷款给你们。直接和银行联系，询问一下如何处理。
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2018-08-24 14:20:33

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贾志红法律执业者

银行起诉，是欠银行；且房贷一般都是房产抵押给银行，银行付款给开发商，房主按期还贷。
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2018-08-24 14:28:45

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李永波律师

建议直接询问法院或银行，了解当时的诉讼情况
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2018-08-24 14:33:39

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柴艳茹律师

你好，根据你的描述，建议直接喝银行联系，尽量把贷款按时还上。
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2018-08-24 14:44:12

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张爱清律师

你好，双方不还贷款的银行直接扣划开发商在银行的保证金，应该是开发商向起诉你。
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2018-08-24 14:44:25

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季旭庚律师

你所说的房贷应该是用你所购商品房给银行设立抵押，然后银行向你发放贷款。具体情况你可以致电贷款行了解或者查看当时的贷款合同。拖欠银行款项，在法院判决后银行是有权申请强制执行的，数额大的话还有可能会把房子拍卖掉。建议主动与银行沟通，还上欠款。如果需要进一步解答，请来电。
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2018-08-24 14:49:10

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樊锦律师

一般情况下，如果是按揭买房，你给的首付是是支付给开发商的。然后你们共同向银行贷款。银行把款项借贷给你们，但是却是直接给开发商的。相当于你给了首付，银行帮你给余款。但是你欠银行的钱。所以应该不会存在银行告开发商的情况。现在只有你们才是银行的债务人。银行只有起诉你们进行连带还款。银行告开发商，除非有其他的经济纠纷。
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2018-08-24 17:19:37

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- 楼主：嗯，那银行后面是不是就会拍卖了，而且欠银行的钱是不是会一直增加
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  2018-08-24 17:34:53
- 樊锦服务方：判决生效后，银行是有权利申请的，执行拍卖的。这就要看你的按揭房有没有把不动权证办理下来。如果办理下来了，银行的拍卖速度可能较快。如果没办理下来，这个拍卖程序是比较漫长的。判决过后，以生效判决确定的债务为基础。法院判决多少，就给多少，这个时候法院的判决超越银行的合同。是唯一执行的依据。所以会不会增加，你就看判决书的描述
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  2018-08-24 17:39:40

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