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楼主重庆市

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租房问题

8月初签订了租房合同，我是乙方。房子是全新，开发商统一装修，2018年5月才交房，业主自己购买的全新家具家电准备出租。当时没考虑那么多，后经人提醒开始担心甲醛等室内环境不合格，但租房合同未提及此项，并且不允许转租。押一付三，已交押金，三个月租金还没付。明天交钥匙付三个月租金。合同上租房日期为2018年8月26日。我找了权威机构预约了2018年8月29日入屋检测，需要等一周拿结果。现在担心万一甲醛等有害物质超标，白白交一年的租金却没法住。请问有什么解决的办法？
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房屋租赁
2018-08-24 20:52:12
  • 补充问题：

    另外还有一个问题，房子是通过中介公司找的，租赁双方都向中介公司支付了服务报酬1325元。如果合同终止，出租方是否有权要求承租方赔偿这1325元？

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    2018-08-24 21:13:09
+补充问题 隐藏提问

全部(17)位律师解答

  • ¥0.18
    张晶 律师
    23"
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    2018-08-24 20:55:42
    241
  • ¥0.18
    刘闯 法律执业者
    34"
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    2018-08-24 20:56:19
    2311
  • ¥0.18
    秦惠芳 律师
    你好，如果有害物质超标，不适合居住，你可以因此解除合同返还钱款
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    2018-08-24 20:56:33
    1238
  • ¥0.18
    孙杭林
    你好，如果甲醛等超标，你可以要求变更合同，也可以视情况解除合同。要求对方返还押金等。
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    2018-08-24 20:57:31
    499
  • ¥0.18
    苗世静 律师
    11"
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    2018-08-24 20:58:16
    184
  • ¥0.18
    王宝珊 律师
    你好，如果检验后甲醛超标你是有权利要求解除合同，退还租金和押金
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    2018-08-24 20:58:48
    1494
  • ¥0.18
    南晓峰 律师
    你已经签了租房合同，已经生效 ，应当按合同执行 ，如果检测超标，可以房屋不符合使用条件解除合同，合同解除的，返还财产。
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    2018-08-24 21:04:37
    518
  • ¥0.18
    郭启兰 律师
    你好，如果甲醛超标不适合居住，你可以协商变更合同，也可以以此解除合同，要求对方返还租金。
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    2018-08-24 21:13:14
    102
  • ¥0.18
    贾志红 法律执业者
    可以协商解决；也可以房屋不适合居住为由解除合同。
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    2018-08-24 21:14:13
    160
  • ¥0.18
    王伟政 律师
    对于你所讲的这种情况，如果甲醛等有害物质超标，你可以要求解除合同。
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    2018-08-24 21:18:08
    322
  • ¥0.18
    程才 律师
    16"
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    2018-08-24 21:19:43
    147
  • ¥0.18
    李洋 律师
    你好，如果经检测甲醛超标，你可以以房屋不适宜居住为由要求解除合同。
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    2018-08-24 21:27:54
    71
  • ¥0.18
    何勇 律师
    80"
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    2018-08-24 21:28:45
    8704
  • ¥0.18
    柴艳茹 律师
    你好，如果甲醛检测结果表明不适合居住，你可以此为由解除合同。要求房东退还房租
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    2018-08-24 21:32:48
    191
  • ¥0.18
    陈景军 律师
    可以解除合同，出租方承担违约金
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    2018-08-24 21:37:02
    112
  • ¥0.18
    张爱清 律师
    你好，如果存在有害物质不适合居住可以解除合同。
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    2018-08-24 21:53:04
    110
  • 曹志鹏 律师
    如果甲醛超标，不适合居住，可以以合同目的不能实现解除合同，并要求出租方退还押金，承担违约责任。中介费属于居间合同的内容，合同已经履行，且目的已经达到，不能要求返还，但是中介有义务另行提供合适的出租方信息
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    2018-08-25 05:56:51
    4

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