商铺合同怎么签订。-律师在线法律咨询-好律师网

全部(15)位律师解答

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刘闯法律执业者

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2018-08-26 20:04:55

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- 刘闯服务方：
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  2018-08-26 20:05:09
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秦惠芳律师

你好，如果未经过真正的房东同意，转租合同是无效的，合同无效双方都有过错，都需要承担责任的，双方可以签订合作协议，具体需要根据情况来约定，约定好双方的权利义务违约责任等，建议委托专业律师起草
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2018-08-26 20:05:12

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南晓峰律师

首先，承租人必须经过出租方同意转租才行，最后书面约定，其他的同一般租赁合同，写明双方身份，租赁房屋位置房号，租期租金，水电费维修事宜，租金交付方式期限等。
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2018-08-26 20:07:08

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王宝珊律师

你好，需要原房主本人亲自同意，该转租协议才有效。建议委托专业律师帮忙起草。
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2018-08-26 20:08:03

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王景生律师

你好，如果是转租，建议通过房东同意或租赁合同允许转租，否则可能存在无效情形。至于合同内容，就是把你们得意思写清楚就是，或找律师代为起草等。
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2018-08-26 20:18:05

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何勇律师

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2018-08-26 20:18:36

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孙杭林

情况太复杂，风险比较大，交易结构复杂，建议找律师当面咨询。或者电话咨询。
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2018-08-26 20:19:03

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张坚法律执业者

需要与商铺的所有人，或是管理人协商签订。建议在平台发布委托代书订单。
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2018-08-26 20:25:07

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金群霞律师

您好，建议您委托律师代写，合同条款很多
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2018-08-26 20:28:27

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王伟政律师

对于你所说的这种情况，法律关系及权利义务内容较为复杂，建议你在平台发布，文书订单，或者委托律师代为书写。
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2018-08-26 20:30:50

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李洋律师

你好，是否能转租需要看你们租赁合同中的约定，或者是房主书面同意，否则不能转租。
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2018-08-26 20:31:24

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黄振波法律执业者

按照对方的说法，这种订立租赁合同方式不可靠。你需要到房产部门查清楚该租赁房屋的权属人是谁？能否提供房屋的房产证书？
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2018-08-26 20:41:27

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- 黄振波服务方：该回复2018-08-26 20:45:14被作者删除。
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  2018-08-26 20:44:51
- 黄振波服务方：否则，按照合同法224条第二款规定，未经房东同意的转租行为，租赁协议或者租赁协议无效。
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  2018-08-26 20:46:56
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贾志红法律执业者

需要确认原房主（老太女儿）同意转租，有老太女儿授权书、同意转租的证明，然后才能与药店老板签订协议，而且要写明店面的这个情况，约定违约解决办法等
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2018-08-26 20:42:03

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杨康律师

转租需要经过房主同意，如果以他人名义受让商铺，最好找专业律师起草合同。
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2018-08-26 20:58:00

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张爱清律师

你好，如果转租需要出租人同意才可以转租。
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2018-08-26 21:00:44

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